1. はじめに

    住宅地の造園は環境を美しくするだけでなく、住民の生活の質も向上させます。この記事では、住宅の造園メンテナンスのサービス内容、基準、要件について詳しく紹介します。

住宅地における造園の維持管理は、生活環境に美しい緑のコートを掛けるようなものであり、極めて重要です。良好な造園メンテナンスにより、居住者は新鮮な空気と心地よい景色を楽しみながら、まるで自然の中にいるかのような気分を味わうことができます。

住宅の造園の維持管理には厳格な品質基準が求められます。「植え付けは三分、メンテナンスは七分」とよく言われますが、これはメンテナンス作業の重要性を十分に反映しています。維持管理には、さまざまな庭木の成長ニーズに応じて、灌漑と排水、施肥、剪定、害虫と病気の防除、防寒、中耕と除草などの園芸技術的対策をタイムリーに採用する必要があります。具体的には、次の品質基準を満たす必要があります。

1.緑化維持技術措置が完璧で、管理が適切であり、植物の配置が科学的かつ合理的であるため、黄土が空気にさらされることはありません。

2.園芸植物は生育旺盛、樹木は旺盛、樹冠は完全、主枝と側枝は均等に枝分かれし、その数は適切、内部の風通しは良好。葉は大きくて厚く、葉の色は正常で、巻き込み、黄ばみ、ほこり、病気、害虫はありません。生垣は厚く、手入れも行き届いており、良好な状態でした。芝生は青々と茂り、葉の色は正常で、生育期に黄ばみ、雑草、病気、害虫は発生せず、被覆率は95%以上、適時に剪定が行われ、花は旺盛に生育し、枯れた花や葉はなく、花は青々と茂り、開花時期は一定で、高さも整っています。

3.緑地はゴミがなく、清潔で整頓されています。

4.あらゆる種類の庭園設備が完備され、安全で、タイムリーに維持管理されています。

5.緑地が完備しており、造園維持管理作業の月次データが揃っており、記録が詳細かつ完全です。

レベルによって緑化維持基準も異なります。第一レベルの緑化維持基準では、コミュニティの特性を強調するために、樹木、低木、花、草を適切に組み合わせた合理的な植物の構成が求められます。十分な緑化と露出した土地の排除。木々は健全に成長しており、樹冠は完全で美しく、枯れた木や枯れた枝はなく、明らかな病気や害虫はなく、苗の欠落率は低く、釘付けや縛り付けもされていません。生垣は力強く成長し、美しく刈り込まれ、芝生の被覆率が高く、芝生は整然としていて美しく、雑草はなく、宿根草は速やかに管理され、開花期間が長く、花の色が鮮やかです。緑地は清潔に保たれ、施設は良好な状態に保たれ、ゴミは適時に片付けられ、第一級の維持技術措置に従って丁寧に維持されています。二次緑化維持基準においては、植物の構成は基本的に合理的であり、緑化も比較的十分である。樹木は正常に成長しており、樹冠は基本的に無傷で、一定の害虫および病気の防除要件があり、欠落率はわずかに高いです。生垣の生育や形状は正常で、芝生の被覆率や管理要件は第一級基準よりやや低く、多年草の管理は基本的に適時です。緑地は清潔に保たれており、施設は基本的に無傷で、ゴミは適時に片付けられ、二次保全技術措置に従って注意深く維持されています。第三段階の緑化維持基準では、植物の組み合わせは平均的であり、緑化は基本的に十分である。樹木の成長は基本的に正常で、深刻な枯れ枝や小枝はありません。生垣の成長形状は一般的で、一定の虫率があり、芝生の被覆率は90％以上に達し、多年草の管理要件は比較的低いです。緑地は清潔に保たれており、施設には目立った損傷はほとんどなく、ゴミは適時に片付けられており、第3レベルの維持技術措置に従って丁寧に維持されています。

国の庭園都市基準にも、住宅地の緑化に関する明確な要件が定められています。新築住宅団地の緑地面積は敷地総面積の30 ％以上を占め、憩いと活動の場となる庭園も設けられています。改修された古い住宅地の緑地面積は総面積の25 ％以上です。ガーデンスタイルの住宅地が市内の60 ％以上を占めています。住宅地内の庭園や緑化の維持管理のための資金が確保され、適切な対策が講じられ、緑化の植栽や維持管理が実施され、施設が整備されている。

コミュニティの景観を維持するには、注意すべき点が数多くあります。まず、機能と形態を統一​​し、異なる気候特性、居住者の生活習慣、屋外活動の要求に応じて設計を実施し、樹木、低木、芝生を合理的に配置して、最高の生態効果と美化効果を実現する必要があります。第二に、設計は経済的で実用的であり、元々の地形を最大限活用し、土工を減らし、不毛に強く抵抗力の強い樹種を選択する必要がある。さらに、地域の状況に適応し、資源を有効に活用し、最小限の投資とメンテナンスで、デザインが地域の習慣や文化的雰囲気と融合した状態を実現する必要があります。同時に、コミュニティ景観緑地の設計は人間本位の原則を堅持し、住民の通風、採光、日光に対する要求を考慮し、花や木を合理的に組み合わせ、地域を区別し、現地の状況に適応する必要があります。また、住宅地の景観緑化は、その土地に適した樹木を選定する必要があります。不毛に耐性があり、抵抗力が強く、広範囲な管理を​​必要とする在来樹種を主な樹種として選択する必要があります。植栽の生存率と環境の早期形成を確保するために、成長の早い樹種を組み合わせる必要があります。さまざまな植物の組み合わせや、さまざまな緑化方法の活用に注意を払う必要があります。

住宅地の緑化整備には、多くの主要な側面が含まれます。中庭の緑化の維持管理作業には、剪定、施肥、除草、芽かき、害虫防除、干ばつや洪水への耐性などが含まれます。剪定は、さまざまな植物の成長特性と景観の要件に応じて、タイムリーに実行する必要があります。施肥は植物の成長の必要に応じて行う必要があり、年間の施肥は2回以上である必要があります。除草は土壌を緩める作業と組み合わせて、さまざまな雑草を適時に除去する必要があります。芽かきは主に樹木や大きな低木の不定芽を取り除くために使用されます。病害虫防除は、各種植物の寄生対象に応じて適時に対策を講じる必要があります。干ばつや洪水に対処するには、乾季には適時に灌漑を実施し、洪水期には排水と救助に注意を払う必要があります。

住宅団地緑化維持管理サービス仕様書では、サービス内容、品質要件、管理要件、監督・評価、サービスの改善などが明確に規定されています。サービスには、緑化維持管理サービス、緑化清掃サービス、緑化施設保守サービスなどが含まれます。サービス品質要件では、緑化の維持管理、清掃、施設の維持管理に関する具体的な基準が定められています。サービス管理要件は、サービスプロバイダーとマネージャーの資格と能力に条件を課します。サービスの監督はサービス マネージャーの責任であり、サービス マネージャーはサービスを定期的に監視および評価し、その結果に基づいてサービスの改善を行います。その中で、緑地植生の剪定は、剪定時期の合理的な調整、植物の種類や生育状況に応じた剪定方法や高さの決定、適切な道具の選択や剪定技術の習得など、特別な注意を必要とする細部にわたります。

緑化維持管理サービス項目には、主に植物のメンテナンス、害虫および病気の防除、緑地の改修、景観水域のメンテナンス、庭園施設のメンテナンス、景観照明システムのメンテナンスが含まれます。植物のメンテナンスには、灌漑、施肥、剪定、間引き、植え替えなどの作業が含まれます。害虫や病気の防除には、蔓延を防ぐために定期的な検査と問題の処理が必要です。緑地の維持管理には芝生、低木、樹木の剪定が含まれます。景観水域の維持管理には、ゴミの除去、水質の確保、水生植物の維持管理が含まれます。庭園施設のメンテナンスでは、施設が清潔で無傷の状態であることを確認する必要があります。景観照明システムのメンテナンスには、ランプ機能のチェック、アップグレード、改修が含まれます。

2. サービス内容

1. プラントメンテナンス

6.植物の剪定：コミュニティ内の樹木、低木、その他の植物を定期的に剪定し、植物の全体的な形状を保護することに注意し、過度の剪定を避けます。住宅の造園維持において、植物の剪定は重要な作業です。剪定は、各植物の成長特性、敷地環境、景観要件に応じて、また操作手順に従って適時に実行する必要があります。適切な剪定を行うことで、植物の良好な生育状態と美しい樹形を維持し、植物の新陳代謝と再生を促進することができます。たとえば、樹木の場合、定期的に間伐を行って病気の枝や弱い枝、交差した枝、内側に向いた枝、過度に密集した枝を除去し、樹冠の通気性と透光性を維持する必要があります。低木の場合は、その生育習性に応じて適切な剪定を行う必要があります。たとえば、球状の低木は完全な形を維持し、つる植物は過度に広がるのを防ぐために適度に登るように誘導する必要があります。

7.植物病害虫防除：定期的な検査を実施し、適時に検出して予防措置を講じます。害虫や病気は常に緑の植物に害を及ぼす重要な問題であるため、害虫や病気の予防と管理は庭の植物の維持管理においてより重要な手段と内容となります。各種植物の寄生対象に基づいて適時に予測と予報を行い、適時に予防と抑制対策を講じる必要があります。植物の病害虫に対する抵抗力は、植物検疫の強化、病害虫抵抗性品種の選抜、栽培管理の強化などの農業防除方法を通じて向上させることができます。害虫を捕獲し、害虫の密度を減らすために、捕虫器や粘着捕虫板などの物理的な方法を使用する。害虫の天敵を導入したり、微生物剤を散布したりするなどの生物学的防除により病気や害虫の発生を減らすこと。病害虫が深刻に発生した場合、予防と防除のために化学農薬を合理的に選択する必要がありますが、人体と環境への危害を避けるために農薬の安全な使用に注意を払う必要があります。

8.植物への水やり：成長のニーズに合わせて水やりの時間と量を適切に調整します。植物に水をやることは、健康な植物の成長を確実にする上で重要な部分です。さまざまな植物の成長の必要性に応じて、水やりの時間と量を適切に調整する必要があります。一般的に、夏は水が急速に蒸発するため、頻繁に水やりをする必要があります。冬には植物が凍らないように水やりの頻度を減らす必要があります。水やりをするときは、水が土壌の表面に留まらず、土壌に浸透するようにしてください。また、水質にも注意し、汚染された水の使用は避けてください。植物によって必要な水分量が異なるため、水やりの量と頻度は植物の特性に基づいて決定する必要があります。

2. 芝生の手入れ

9.芝刈り：定期的に芝刈りをして、きれいで美しい状態を保ちます。芝刈りは、コミュニティの芝生の維持管理において重要な作業です。定期的に芝生を刈ると、芝生が均等に成長し、密度が増し、雑草が生えるスペースが減ります。植物へのダメージを減らすために、鋭利な芝刈り機を使用し、刃を定期的に交換してください。刈り取った芝は天然肥料として芝生の上にそのまま残すか、集中した場所に集めて処分することができます。一般的に、住宅地の芝生の高さは15cmを超えてはならず、適切な刈り取り高さは通常、地面から3〜4cmです。

10.芝生の施肥：芝生の成長のニーズを満たし、品質と密度を向上させます。芝生の施肥は、 「より少ない食事でより多くの食事をとる」という原則に基づいて行う必要があります。芝生も他の緑の植物と同様に栄養が必要です。これは、芝生が刈られたばかりでまだ緑色になっていない場合に特に当てはまります。成都のさまざまなコミュニティの芝生の施肥状況から判断すると、 6か月ごとに5〜6回施肥すれば十分です。毎回1畝あたり1.5～3.0kgの硫酸アンモニウムまたは尿素を散布し、噴霧器で芝の葉に散布します。これにより、肥料を節約できるだけでなく、植物が肥料を吸収しやすくなり、芝生がより旺盛に成長します。施肥には春と秋が最適な時期です。土壌検査の結果に基づいて適切な複合肥料を選択し、少量ずつ複数回施肥することで、過剰な施肥による根焼けを防ぐことができます。

11.芝生の除草：芝生をきれいに保つために、定期的に除草します。コミュニティの芝生には病気や害虫が少なく、最も有害なのは雑草です。雑草を効果的に防除するには、雑草のさまざまな段階に応じて、平安シリーズの除草剤から適切な製品を使用して、効果的に予防および防除することができます。雑草が栄養分や日光を奪うのを防ぐために、適時に雑草を取り除き、芝生を清潔で生き生きとした状態に保ちましょう。雑草は、通常生育している草本植物を傷つけないように注意しながら、手作業または特殊な除草剤を使用して除去できます。除去が難しい頑固な雑草については、局所的に土を耕して植え直す方法を採用できます。

3. 景観施設の維持管理

12.噴水の清掃：水をきれいに保ちます。噴水はコミュニティの景観にとって重要な部分です。水をきれいに保つことで、藻類が繁殖して水質汚染を引き起こすのを防ぐことができます。定期的に水中のゴミを清掃して水の清潔さを保ちます。これには水生植物のメンテナンスも含まれます。消毒には濾過や沈殿などの物理的な方法や環境に優しい消毒剤を使用することもできますが、水生生物に害を与えないように消毒剤の量に注意する必要があります。

13.レジャーシートのメンテナンス：清潔で安定していることを確認します。レジャーシートは居住者の余暇や娯楽のための重要な施設です。清潔で安定していることを確認することで、居住者のユーザーエクスペリエンスが向上します。レジャーシートを定期的に点検およびメンテナンスし、損傷があれば速やかに修理または交換してください。同時に、座席を美しく清潔に保つために、座席のメンテナンスと清掃にも気を配ってください。座席は洗剤と布で汚れやほこりを取り除いて掃除できます。

14.照明設備のメンテナンス：夜間の照明効果を確保する。照明設備は、コミュニティの夜間環境の質を保証する重要な要素です。正常な動作を確保することで、夜間のコミュニティの安全性と美観が向上します。照明設備を定期的に点検および保守し、不具合があれば適時に修理または交換してください。省エネランプを使用すると、エネルギー消費を削減し、照明効果を向上させることができます。ランプの機能を確認するときは、ランプの明るさ、色、照射角度が要件を満たしているかどうかに注意し、適時に調整を行ってください。

4. ゴミの除去

15.定期的な清掃: コミュニティ環境を清潔に保ちます。地域内のゴミ清掃は、地域内の清潔な環境を維持する上で重要な部分です。住民がゴミを出しやすくなるよう、わかりやすいラベルが付いたゴミ分別収集容器を十分に用意する必要があります。居住地域のゴミが時間どおりに片付けられるように、ゴミ収集サービスは定められた時間に実施する必要があります。例えば、住居地区の環境衛生管理条例には、ゴミ収集時間が午前7時～8時30分、午後1時30分～3時に明記されており、午後6時には所定の場所にゴミ箱が設置されます。毎日。同時に、ゴミ収集員がゴミの分別の方法と要件を理解できるよう、研修を強化する必要があります。

16.分類と処理: リサイクルは適切に実施する必要があり、住民には良い習慣を身につけることが奨励されます。住宅街のゴミは収集され、リサイクル可能物、有害廃棄物、生ゴミ、その他の廃棄物の 4 つのカテゴリに分類される必要があります。分別されたゴミは、混載輸送を避けるために適切な輸送手段を使用して輸送する必要があります。資源の活用、無害化、削減を実現するために、ゴミの種類に応じて異なる方法で処理する必要があります。リサイクル可能なものは、主に廃紙、プラスチック、ガラス、金属、布の5つのカテゴリーに分類されます。これらの廃棄物は、資源利用のためにリサイクル、再製造、再生することができます。有害廃棄物には主に廃電池、廃蛍光灯、廃塗料、使用期限切れの医薬品などが含まれます。これらの廃棄物には人体や環境に有害な物質が含まれており、特別な処理が必要です。厨房廃棄物は主に住民の日常生活から発生する食べ残し、野菜の葉、果物の皮などであり、堆肥化などの方法で処理して有機肥料に変えることができます。その他の廃棄物には、主にレンガ、タイル、陶磁器、トイレットペーパー、ペーパータオル、その他のリサイクルが難しい廃棄物が含まれます。これらの廃棄物は他のゴミ箱に入れて、最終的には埋め立てまたは焼却によって処分する必要があります。住民に対する広報と教育を強化し、住民の環境意識と参加を高め、意識的にゴミ分別に参加するよう促し、共により良い住まいを築いていかなければなりません。

3. 保守基準

1.1 レベル1緑化維持基準

17.植栽はコミュニティの特性を際立たせるように合理的に配置されており、露出した土地はありません。簡単な説明: 美しく快適な緑の環境を作りましょう。

第一級緑化維持基準では、植物の配置を綿密に設計し、樹木、低木、花、草を適切に組み合わせて、コミュニティの独特なスタイルを十分に表現しています。コミュニティ内に露出した土地がないようにし、緑の木々、花、植物のある美しい環境を作りましょう。

18.樹木は旺盛に成長し、樹冠は損なわれておらず、枯れ木や枯れ枝などはありません。概要：樹木の健全な成長を確保し、緑化の役割を果たします。

木々は非常に旺盛に成長しており、この種とサイズの平均を上回る成長を見せています。樹冠は完全で美しく、主枝と側枝は均等に分布しており、内部は風通しがよく、光が透過します。枯れた木や明らかに枯れた枝や小枝はありません。通常の状況では、葉が黄変したり、焦げたり、丸まったり、落ちたりすることはありません。最も深刻なレベルでも、木ごとに噛まれた葉の数は5%未満です。樹幹穿孔害虫の生卵や虫は存在せず、カイガラムシによる被害も目立ちません。欠損している木の数は2%未満であり、木は釘付けにされたり縛られたりしていません。

19.生垣、芝生、花は明らかな病気や害虫もなく順調に育っています。簡単な説明: 全体的な緑化効果を向上させます。

生垣は健全に成長しており、葉の色も正常で、刈り込みも美しいです。枯れた植物や枯れ枝はなく、虫害率は2％以下です。芝生の被覆率は95％を超え、刈り込みは適時に行われ、整然と美しく、葉の色は正常で、雑草はありません。多年草は適時に管理され、開花期間が長く、色が鮮やかで、明らかに欠けている植物はありません。全体的に、病気や害虫に関する明らかな問題はなく、緑化の美しさと健全さが保証されています。

20.緑地は清潔で、施設も良好な状態です。簡単な説明: よく整備された緑豊かな環境。

緑地は雑草や木がなく清潔で整然としており、資材の山や小屋、侵入物などはありません。各種施設は人的被害もなく無傷であり、違法行為も迅速に発見・対処できます。緑化生産廃棄物は適時に撤去され、良好な緑化環境が維持されます。

21.第一レベルの保守技術対策を慎重に実施する。簡単な説明: メンテナンス品質を確保します。

緑植物の旺盛な生育と優れた景観効果を確保するために、適切な灌漑、施肥、剪定、害虫防除など、第一級の維持管理技術措置の要求に厳密に従って、注意深く維持管理を実施する必要があります。

（II）二次緑化維持基準

22.植物の構成は基本的に合理的であり、緑化も比較的十分である。簡単な説明: 特定の緑化要件を満たします。

植物の構成は基本的に合理的で、樹木、低木、花、草が充実しており、緑化も比較的十分で、裸地はほとんどありません。第一段階の緑化ほど目立った特徴はないかもしれませんが、地域社会にとってより良い緑化環境を提供することもできます。

23.木々は正常に成長しており、明らかに枯れた木や枯れた枝や小枝はありません。簡単な説明: 樹木の基本的な成長状態を維持します。

樹木は正常に成長しており、この種および規格の平均的な成長率に達しています。樹冠は基本的に無傷で、内部は整然としており、風通しと採光性がよく、剪定は適時に行われ、明らかに枯れた木や枯れた枝や小枝はありません。通常の状況では、葉が明らかに黄ばんでいたり、焼けていたり、丸まっていたり、落ちたりすることはありません。葉の食害は1株当たり10％以下、幹を食い荒らす害虫の発生は2％以下、カイガラムシによる被害は比較的軽く、欠損木は4％以下、釘打ち、ボルト締め、結束バンド掛けは基本的に行いません。

24.生垣、芝生、花は、害虫や病気の防除により、正常に成長しています。簡単な説明: 緑化効果がそれほど悪くないことを確認します。

生垣は正常な生育形状、正常な葉色、適時剪定が行われ、枯れた植物や枯れ枝はほとんど見られず、虫害率は10％以下です。芝生の被覆率は90%を超え、適時に剪定が行われ、葉の色は正常で、目立った雑草は見られません。多年生草花の管理は基本的に適時に行われ、開花期は正常で、欠株率は5％以下です。緑化効果が損なわれないように、病気や害虫に対する特定の防除措置が講じられています。

25.緑地は清潔で整っており、施設も基本的にはそのままの状態です。簡単な説明: 良好な緑豊かな環境を維持します。

緑地は清潔で整然としており、雑草や木はなく、物が積み重なったり、小屋や侵入物などはありません。施設は基本的に無傷で、明らかな人的被害はなく、違法行為は適時に発見され対処できます。緑化生産廃棄物は適時に撤去することができ、良好な緑化環境を維持できます。

26.二次保守の技術的対策を慎重に実施する。簡単な説明: 対応するメンテナンス レベルに到達します。

二次保全技術措置の要求に従って慎重に保全を実施し、合理的な管理と保全を通じて対応する保全レベルを達成し、居住者に快適な居住環境を提供します。

（III）レベル3緑化維持基準

27.植物の組み合わせは平均的であり、緑化は基本的に十分です。簡単な説明: ある程度の緑の範囲があります。

植物ミックスは比較的一般的であり、緑化は基本的に十分であり、明らかに露出した土地はありません。美観という点では若干劣るかもしれませんが、地域に一定の緑地を提供することもできます。

28.樹木の成長は基本的に正常で、深刻な枯れ木や枯れ枝、枯れ小枝はありません。簡単な説明: 樹木の基本的な生存を確保します。

樹木の成長は基本的に正常で、深刻な枯れ木や枯れ枝はありません。正常な状態では、葉の黄変、葉焼け、葉の巻き込みがひどくなく、葉の食害を受けた植物の数は1株当たり20％未満、幹食い害虫の被害を受けた植物の数は10％未満、カイガラムシによる被害は平均的、欠損した木の数は6％未満、木に明らかな釘打ちや縛り付けは見られません。

29.生垣、芝生、花の成長は平均的ですが、植物が欠けている割合は一定です。簡単な説明: 緑化効果は比較的弱いです。

生垣の成長形状は基本的に正常で、葉の色も基本的に正常で、明らかな枯れ株や枯れ枝はなく、虫害率は20％以下です。芝生上の多年草の生育は基本的に正常で、芝生に明らかな脱毛症や多年草の欠落はなく、明らかな芝不足も基本的にありません。緑化効果は比較的弱いですが、それでも地域に一定の活力を与えることができます。

30.緑地の清潔さは平均的であり、施設は多少損傷している。概要: メンテナンスの強化が必要です。

緑地は基本的に清潔で整然としており、目立った資材の山や小屋、侵入物はありません。施設に明らかな損傷はなく、重大な人為的損害はなく、人為的損害および違法行為には適時対処されています。緑地環境の質を向上させるためには、メンテナンスの強化が必要です。

31.第3レベルの保守技術対策を慎重に実施する。簡単な説明: メンテナンスの品質を向上させるために最善を尽くします。

第三レベルのメンテナンス技術対策の要求に従ってメンテナンスを慎重に実施し、メンテナンスの品質の向上に全力を尽くし、居住者にとってより良い生活環境を創造します。

4. メンテナンス要件

32.緑化維持技術対策が整備されており、管理が適正に行われている。

住宅地における庭園緑化の維持管理においては、緑化維持管理技術の向上と適切な管理が重要である。一方で、定期的な剪定、施肥、散水、病害虫防除など、さまざまな植物の成長ニーズに基づいて科学的かつ合理的な維持管理計画を策定する必要があります。たとえば、背の高い木の場合、成長習性や樹形特性に応じて剪定を実施し、病気の枝、弱い枝、交差した枝を除去して、樹冠の風通しと透光性を維持する必要があります。芝生は、清潔で美しい状態を保つために、定期的に剪定を行って高さを調節する必要があります。一方で、保守要員の教育・管理を強化し、専門能力と責任感を向上させ、保守作業の品質と効率を確保する必要があります。同時に、保守管理システムを確立・改善し、保守作業の監督・評価を強化し、問題を迅速に発見・解決し、保守管理のレベルを継続的に向上させる必要があります。

33.植物の配置は科学的かつ合理的であり、黄土が日光にさらされないようにします。

科学的かつ合理的な植物配置を実現し、黄土を自然環境にさらさないという目標を実現するためには、住宅地の緑化計画・設計段階で、植物の種類、量、分布、組み合わせなどを十分に考慮する必要があります。植物がよく育つように、地元の気候や土壌条件に適した植物の品種を選びましょう。植物の配置に関しては、樹木、低木、花、草の合理的な組み合わせに注意を払い、多層的で色鮮やかな緑の景観を形成する必要があります。同時に、裸地の管理も強化しなければなりません。芝生やグランドカバー植物を植えたり、樹皮やウッドチップで覆ったりするなどの方法を採用することで、黄土が露出するのを防ぎ、土地利用を改善し、環境を美化することができます。

34.庭の植物は病気や害虫などの問題なく元気に育ちます。

庭木の健全な成長は、住宅地における造園管理の中心的な仕事の一つです。庭の植物が元気に成長し、病気や害虫が発生しないようにするためには、一連の効果的な対策を講じる必要があります。まず、植物の良好な生育状態を維持するために、植物の日常的な維持管理を強化し、適時に水やり、肥料を与え、剪定を行う必要があります。第二に、病害虫の監視と予防を強化し、定期的に植物の生育状況を確認し、病害虫が発見された場合には適時に予防・防除措置を講じなければなりません。物理的防除、生物学的防除、化学的防除を組み合わせることで、害虫や病気の発生や被害を軽減することができます。たとえば、害虫を捕獲するために粘着捕虫板や捕虫器などの物理的な方法を使用します。害虫の天敵を導入したり、微生物剤を散布して予防や防除を行うなどの生物学的方法を使用する。害虫や病気が深刻に発生した場合は、予防と駆除のために化学農薬を合理的に使用しますが、人体や環境に害を及ぼさないように農薬の安全使用に注意してください。

35.緑地はゴミなどなく、清潔で整頓されている。

緑地を清潔に保ち、ゴミをなくすことは、住宅地の緑地環境の質を向上させる上で重要な要素です。一方で、緑地の日常清掃を強化し、緑地内のゴミや落ち葉などのゴミを定期的に清掃し、緑地を清潔に保つ必要があります。一方で、住民に対する広報や教育を強化し、環境意識の向上や良好な衛生習慣の育成を指導し、緑地にゴミや残骸をみだりに投棄しないようにしなければなりません。同時に、緑地内の施設や設備が健全に機能し、緑地の景観や利用性に影響を与えないよう、維持管理を強化する必要があります。

36.あらゆる種類の庭園設備が完備しており、安全で、適時に維持管理されています。

庭の設備は住宅の造園において重要な部分です。それらの完全性、安全性、タイムリーなメンテナンスは、居住者の体験と緑豊かな環境の質を向上させるために不可欠です。庭の設備は定期的に点検およびメンテナンスする必要があり、損傷が見つかった場合は適時に修理または交換する必要があります。例えば、噴水、レジャーシート、照明設備などは、正常に動作し、安全に使用できるように定期的に検査およびメンテナンスが行われます。同時に、庭園施設の管理を強化し、人為的な破損や盗難を防止し、庭園施設が無傷であることを保証する必要があります。

37.緑地が整備され、維持管理作業の月次データも整備され、記録も詳細かつ完全である。

維持管理作業の管理・監督を円滑に進めるためには、緑地が損なわれていないこと、維持管理作業の月次データが完全であること、記録が詳細かつ完全であることを確認する必要があります。保全管理ファイルを確立し、改善し、植物の生育、保全対策の実施、病害虫の発生と予防など、保全作業のあらゆる側面について詳細な記録を保持する必要があります。同時に、保全管理作業を定期的に要約して分析し、問題をタイムリーに特定し、保全管理戦略を調整し、保全管理のレベルを継続的に向上させる必要があります。

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