पृथ्वी पर सबसे शक्तिशाली! संपत्ति हरितीकरण प्रबंधन सामग्री और व्याख्या (गुणवत्ता मानक, परिचालन विनिर्देश, साप्ताहिक रिकॉर्ड शीट...)


(1) सफाई

श्रम और नौकरी की जिम्मेदारी प्रणाली के रखरखाव और प्रबंधन प्रभाग के अनुसार हरित स्थानों से कचरा और मलबा हटाएँ, जिसमें घरेलू कचरा, ईंटें, बजरी, गिरी हुई पत्तियाँ, सूखी शाखाएँ, स्लैब, सिगरेट के टुकड़े, कागज़ के टुकड़े आदि शामिल हैं। पूल, मूर्तियां, बगीचे के टुकड़े और हरित सुविधाओं को आवश्यकतानुसार साफ किया जाना चाहिए, और हरित स्थानों को चौबीसों घंटे साफ किया जाना चाहिए।

(2) निराई, मिट्टी को ढीला करना और मिट्टी की खेती

निराई-गुड़ाई, मिट्टी को ढीला करना और मिट्टी की जुताई करना रखरखाव कार्य के महत्वपूर्ण घटक हैं। नियमित रूप से निराई करने से खरपतवारों को उनके विकास के दौरान पानी, उर्वरक और स्थान के लिए लॉन के साथ प्रतिस्पर्धा करने से रोका जा सकता है, जिससे लॉन की सामान्य वृद्धि प्रभावित होती है; उन क्षेत्रों के लिए जहां लॉन की मिट्टी सघन है और बुरी तरह रौंदी गई है, वेंटिलेशन के लिए छेद ड्रिल करना महत्वपूर्ण है, और यदि आवश्यक हो, तो इसकी अच्छी वृद्धि और साफ और सुंदर उपस्थिति सुनिश्चित करने के लिए जैविक उर्वरक के साथ मिश्रित रेतीली दोमट मिट्टी डालें; फूलों की क्यारियाँ, हेजेज, ऊर्ध्वाधर हरियाली, हरे स्थानों में एकल झाड़ियाँ और पेड़ों को आवश्यकतानुसार ढीला और गंदा किया जाना चाहिए।

(3) सिंचाई और उर्वरक

लॉन, पेड़ों और झाड़ियों की सिंचाई और खाद देते समय, पौधों की प्रजातियों, उत्पादन अवधि, उत्पादन के मौसम के दौरान मौसम की स्थिति आदि के अनुसार अलग-अलग प्रक्रियाओं का पालन किया जाना चाहिए ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि पानी और खाद पर्याप्त और उपयुक्त हैं।

(4) पुनःरोपण

क्षतिग्रस्त घास के मैदानों, पेड़ों और झाड़ियों को समय पर पुनः रोपना चाहिए, तथा झाड़ियों और फूलों के मृत पौधों को भी समय पर हटा देना चाहिए। जब हरित पट्टी में मृत पेड़ पाए जाएं, तो उन्हें समय पर साफ कर दिया जाना चाहिए, ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि वहां कोई पेड़ या झाड़ियां गायब या मृत न हों, तथा बाड़ों में कोई अंतराल न हो।

(5) छंटाई और आकार देना

पौधों की वृद्धि विशेषताओं और वृद्धि के अनुसार, हरियाली और सौंदर्यीकरण प्रभाव को बढ़ाने के लिए उन्हें समय पर ढंग से काटा और आकार दिया जाना चाहिए।

(6) कीट एवं रोग नियंत्रण

कीट और रोग फूलों, घास और पेड़ों के लिए बहुत हानिकारक हैं। हल्के मामलों में, वे परिदृश्य को प्रभावित करते हैं, और गंभीर मामलों में, वे फूलों, घास और पेड़ों की मृत्यु का कारण बनते हैं। इसलिए, कीटों और बीमारियों की रोकथाम और नियंत्रण में अच्छा काम करना बहुत महत्वपूर्ण है। रोगों और कीटों की रोकथाम और नियंत्रण में रोकथाम पर ध्यान केंद्रित किया जाना चाहिए, और पौधों को रोगों और कीटों का प्रतिरोध करने की उनकी क्षमता बढ़ाने के लिए सावधानीपूर्वक प्रबंधित किया जाना चाहिए; साथ ही, शीघ्र पता लगाने और शीघ्र उपचार के लिए नियमित निरीक्षण किया जाना चाहिए। रोकथाम एवं नियंत्रण के लिए एकीकृत नियंत्रण, रासायनिक नियंत्रण, भौतिक एवं कृत्रिम नियंत्रण तथा जैविक नियंत्रण विधियों को अपनाया जा सकता है।

(7) हरित स्थलों और सुविधाओं का रखरखाव

हरित स्थान के रखरखाव में यह सुनिश्चित किया जाना चाहिए कि हरित स्थान उत्तम हो, फूल, घास और पेड़ क्षतिग्रस्त न हों; हरित स्थान पर कोई कब्जा नहीं है, हरित स्थान पूर्ण है, तथा वहां कोई अनियमित प्रदर्शन, बिक्री, पार्किंग या भंडारण नहीं है।

यदि हरित क्षेत्र में कोई सुविधाएं क्षतिग्रस्त हो जाती हैं, तो सुविधाओं की अखंडता और सुंदरता सुनिश्चित करने के लिए उन्हें समय पर मरम्मत या प्रतिस्थापित किया जाना चाहिए। हरित स्थान की सुविधाओं जैसे हरित स्थान की बाड़ की सुरक्षा करें, हरित स्थान की जल आपूर्ति सुविधाओं की सुरक्षा करें, तथा हरित स्थान के जल की चोरी को रोकें। पेड़ों की सुरक्षा के लिए उपयोग किए जाने वाले बांस के खंभों और पट्टियों को समय रहते मजबूत किया जाना चाहिए ताकि पेड़ों की सुरक्षा का उद्देश्य प्राप्त किया जा सके। बढ़ते मौसम के दौरान, जैसे-जैसे पेड़ बढ़ते हैं, तने से बंधी पट्टियों को समय पर ढीला कर देना चाहिए ताकि वे पेड़ में धंस न ​​जाएं और उनकी वृद्धि को प्रभावित न करें। साथ ही, ध्यान रखें कि तार को सीधे तने से न बांधें, तथा बीच में रबर लगा होना चाहिए।

(8) तालाबों और उद्यान पथों का प्रबंधन

① पूल के प्रबंधन को यह सुनिश्चित करना चाहिए कि पानी की सतह और पूल के अंदर और बाहर साफ रखा जाए, अच्छी पानी की गुणवत्ता और उचित पानी की मात्रा सुनिश्चित की जाए, और जल संरक्षण पर ध्यान दिया जाए; सुनिश्चित करें कि पूल सुंदर, रिसाव-रहित हो, तथा सुविधाएं बरकरार हों। साथ ही, मलबे को तुरंत हटाना, नियमित रूप से मच्छरों के लार्वा को मारना और नियमित रूप से पूल को साफ करना आवश्यक है; पानी की गहराई को नियंत्रित करें, स्लुइस स्विच का प्रबंधन करें, और पानी को बर्बाद न होने दें; और क्षतिग्रस्त पूलों और सुविधाओं की तुरंत मरम्मत करें।

② हरित स्थान के फुटपाथ को स्वच्छ, सुंदर और अक्षुण्ण रखा जाना चाहिए। सड़क की सतह पर पड़े कूड़े-कचरे और मलबे को तुरंत हटा दिया जाना चाहिए, तथा क्षतिग्रस्त हिस्सों की मरम्मत कर उन्हें अच्छी स्थिति में रखा जाना चाहिए। हरित स्थानों की पर्यावरणीय स्वच्छता इस प्रकार होनी चाहिए: हरित स्थान स्वच्छ होने चाहिए, तथा वहां कचरा, बजरी, सूखी शाखाएं, खुला मल, चूहे के बिल तथा मच्छरों और मक्खियों के प्रजनन के स्थान नहीं होने चाहिए।

(9) सूखा एवं पाला से बचाव

शुष्क मौसम के दौरान, मौसम के पूर्वानुमान और हरे स्थानों की वास्तविक स्थिति के अनुसार फूलों, घास और पेड़ों की वृद्धि की जांच करें, सूखा रोकथाम और प्रतिरोध कार्य को व्यवस्थित और कार्यान्वित करें, फूलों, घास और पेड़ों के लिए पानी की कमी की अवधि की भविष्यवाणी करें और प्रभावी सूखा प्रतिरोध करें।

एंटी-फ्रीज कार्य करते समय, फूलों, घास और पेड़ों की अच्छी वृद्धि को बनाए रखने के लिए पौधों की वृद्धि के नियमों के अनुसार प्रभावी उपाय किए जाने चाहिए।

(10) टाइफून की रोकथाम और प्रतिरोध

संपत्ति हरियाली के दैनिक प्रबंधन में, संपत्ति प्रबंधन कर्मियों को हमेशा टाइफून की रोकथाम और प्रतिरोध के बारे में जागरूकता स्थापित और मजबूत करनी चाहिए, और टाइफून की रोकथाम और प्रतिरोध के लिए समय पर तैयारी करनी चाहिए। संपत्ति प्रबंधन चक्र: तूफान आने से पहले, हमें प्रबंधन को मजबूत करना चाहिए, उचित छंटाई करनी चाहिए, वृक्ष संरक्षण और अन्य सुविधाओं को सुदृढ़ करने का अच्छा काम करना चाहिए, निरीक्षण करने के लिए विशेष कर्मियों को भेजना चाहिए, और हवा प्रतिरोधी बचाव दल की स्थापना करनी चाहिए। स्तर 8 या उससे ऊपर की तूफान की सूचना प्राप्त होने पर, प्रमुख प्रबंधन कर्मियों को बारी-बारी से ड्यूटी पर आना चाहिए, संचार उपकरण 24 घंटे खुले रहने चाहिए, तथा जनशक्ति, यांत्रिक उपकरण आदि को हर समय स्टैंडबाय पर रहना चाहिए।

तूफान के दौरान, यदि पेड़ या अन्य सुविधाएं व्यक्तिगत सुरक्षा को खतरे में डालती हैं और यातायात को प्रभावित करती हैं, तो उन्हें तुरंत हटा दिया जाना चाहिए, सड़कों को खोला जाना चाहिए, और समय पर पानी की निकासी की जानी चाहिए। तूफान के बाद, समय पर वृक्षों की सहायता का कार्य किया जाना चाहिए, क्षतिग्रस्त वस्तुओं की मरम्मत की जानी चाहिए, टूटी हुई शाखाओं, गिरे हुए पत्तों और कचरे को हटा दिया जाना चाहिए, तथा दो दिनों के भीतर मूल स्वरूप को बहाल कर दिया जाना चाहिए।

(11) सहायक कार्य में अच्छा काम करें

उदाहरण के लिए, छुट्टियों के दौरान, संपत्ति प्रबंधन कर्मियों को आवश्यकतानुसार छुट्टियों के फूल व्यवस्था कार्य में सहयोग करना चाहिए, और साथ ही छुट्टियों की सफाई और प्रबंधन का अच्छा काम करने के लिए कर्मचारियों की संख्या बढ़ानी चाहिए; छुट्टियों के दौरान अधिक सुन्दर प्रभाव सुनिश्चित करने के लिए लॉन, फूलदार झाड़ियों और अन्य पौधों को उनकी वृद्धि की आदतों के अनुसार पहले से ही काट दिया जाना चाहिए।

हरित कार्य मानक तैयार करना

हरियाली कार्य मानकों में कर्मचारी पोशाक और कार्य अनुशासन, पानी देना, खाद देना, छंटाई, कीट नियंत्रण, अंतराल भरना, धूल हटाना और उपकरण प्रबंधन शामिल होना चाहिए:

(1) ड्रेस कोड और कार्य अनुशासन

पोशाक और कार्य अनुशासन के विशिष्ट मानक इस प्रकार हैं:

① भूनिर्माण श्रमिकों को एक समान कार्य वर्दी पहननी चाहिए। कार्यस्थल पर पहनी जाने वाली वर्दी साफ-सुथरी होनी चाहिए तथा कार्यस्थल पर पहनने वाला पहचान पत्र बायीं छाती पर होना चाहिए।

② श्रम अनुशासन का अच्छा अनुपालन, अनुपस्थिति न होना, देरी न करना, जल्दी प्रस्थान न करना, या बिना अनुमति के पद न छोड़ना।

③ कंपनी के अन्य नियमों और विनियमों का पालन करें।

(2) हरियाली रखरखाव गुणवत्ता मानक

हरित रखरखाव गुणवत्ता मानकों की विशिष्ट सामग्री तालिका 1 में दर्शाई गई है।

तालिका 1 हरियाली रखरखाव गुणवत्ता मानक

क्रम संख्या

वर्ग

मानक

1

घास का मैदान

(1) लॉन अच्छी तरह से बढ़ रहा है, मजबूत शाखाएं और हरी पत्तियां हैं। गर्मियों में पत्तियां पीली नहीं होतीं

(2) कोई उजागर भूमि नहीं, कवरेज दर 98% तक पहुँच गई

(3) खरपतवार दर और कीट दर दोनों 3% से कम हैं

(4) ताइवान घास और मनीला घास जैसी बारीक पत्ती वाली घासों के लिए लॉन की ऊंचाई 8 सेमी से कम और 2 सेमी से अधिक रखनी चाहिए।

(5) समान रूप से ट्रिम करें और किनारों को समतल काटें

2

पेड़ और झाड़ियाँ

(1) पेड़ अच्छी तरह से बढ़ रहे हैं, मजबूत शाखाएं, गहरे हरे पत्ते, कोई मृत शाखा या पत्तियां नहीं, कोई चूसक नहीं, और कोई मृत पौधा नहीं।

(2) झाड़ियाँ अच्छी तरह से विकसित होती हैं, शानदार शाखाएँ और पत्तियाँ, समान रूप से वितरित शाखाएँ, पुरानी शाखाओं का समय पर नवीनीकरण, और शाखाएँ जो ऊपरी किनारे से 20 सेमी से अधिक नहीं होती हैं। व्यक्तिगत झाड़ियों का एक निश्चित आकार होता है, और शाखाएं आकार देने वाली सतह से 20 सेमी से अधिक नहीं होती हैं।

(3) प्रत्येक पौधे की रोग (कीट) दर 3% से कम है, तथा प्रत्येक पौधे (जड़, तना, पत्ती, फूल और फल) की रोग (कीट) दर 3% से कम है (जड़, तना, पत्ती, फूल और फल)

(4) पेड़ का मुकुट सुन्दर है; मुख्य और पार्श्व शाखाएं समान रूप से वितरित हैं; भीतरी भाग गन्दा नहीं है; शाखा के शीर्ष मुकुट के ऊपरी किनारे से 50 सेमी से अधिक नहीं होते हैं

(5) धूल प्रदूषण नहीं

3

बाड़ा

(1) अच्छी वृद्धि, कोई अंतराल नहीं, कोई पौधा गायब नहीं

(2) अच्छी तरह से काटा हुआ, ऊपर से सपाट और नीचे से सीधा, सुंदर आकार के साथ

(3) कोई धूल प्रदूषण नहीं, रोग (कीट) दर 3% से कम, कोई मृत शाखा या पौधे नहीं

(4) शाखाएं और सिरे आकार देने वाली सतह से 20 सेमी आगे नहीं बढ़ते हैं

4

खेत और गमलों में उगने वाले फूल

(1) अंकुर और परिपक्व पौधे अच्छी तरह से विकसित होते हैं, और परिपक्व पौधे रसीले और सुंदर होते हैं।

(2) रोग (कीट) दर 3% से कम है

(3) फूलों की क्यारी साफ है और खरपतवार की दर 3% से कम है

(4) गमलों में लगे फूलों को अच्छे आकार में सजाएँ

5

फुजीमोतो

(1) शाखाएँ और लताएँ अच्छी तरह बढ़ती हैं, पत्तियाँ हरी होती हैं, और वे पीली हुए बिना झुक जाती हैं।

(2) बेलें और पत्तियाँ समान रूप से वितरित होती हैं, कवरेज दर 70% से अधिक होती है

(3) कीट एवं रोग दर 3% से कम है

(3) हरियाली रखरखाव संचालन मानक

हरित रखरखाव परिचालन मानकों की विशिष्ट सामग्री तालिका 2 में दर्शाई गई है।

तालिका 2 हरियाली रखरखाव संचालन मानक

क्रम संख्या

संचालन

मानक

1

पानी देना और खाद देना

(1) पौधे की पत्तियाँ मुरझाती नहीं (पानी की कमी नहीं होती)

(2) मिट्टी की सतह सूखी नहीं है और जड़ वितरण परत में मिट्टी नम है

(3) पानी बर्बाद किए बिना सही समय पर और सही तरीके से पानी देना

(4) पौधे सामान्य रूप से बढ़ते हैं (उर्वरक की कमी नहीं होती)

(5) निषेचन की अवधि, विधि एवं मात्रा सही होनी चाहिए।

2

कीट नियंत्रण

(1) कीटनाशकों के उचित प्रकार, गुणकों और विधियों का उपयोग करें, तथा समान रूप से और सावधानीपूर्वक छिड़काव करें

(2) छिड़काव के बाद रोग (कीट) दर 3% से कम हो या रोग (कीट) सूचकांक 20% से कम हो

3

कांट - छांट

(1) पेड़ों को एक निश्चित मुकुट आकार में काटा जाना चाहिए, जिसमें मुख्य और पार्श्व शाखाओं का समान वितरण हो, आंतरिक भाग साफ हो, और शाखाएँ मुकुट के बाहरी किनारे से 50 सेमी से अधिक बड़ी न हों।

(2) झाड़ियों की शाखाएं समान रूप से वितरित की जाती हैं, उम्र बढ़ने वाली शाखाएं समय में नवीनीकृत होती हैं, और नई शूटिंग बाहरी किनारे की रेखा से 20 सेमी से अधिक नहीं होती हैं।

(3) हेजेज को क्षैतिज और ऊर्ध्वाधर रूप से काटा जाना चाहिए, शाखाओं की छंटाई सतह से 20 सेमी से अधिक लंबी नहीं होनी चाहिए।

4

फूल और पेड़ की प्लास्टिक सर्जरी

(1) फूलों और पेड़ों को आवश्यकतानुसार आकार दें, शाखाएँ आकार देने वाली सतह से 20 सेमी से अधिक ऊँची न हों।

(2) फूलों और पेड़ों की शाखाएँ समान रूप से वितरित होती हैं, कोई शाखा गायब नहीं होती, कोई खाली शाखा नहीं होती और कोई असंतुलन नहीं होता।

(3) रेंगने वाले पौधों की शाखाओं और लताओं को समय पर उखाड़कर बांध देना चाहिए और घनी शाखाओं और लताओं को काट देना चाहिए ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि शाखाएँ और लताएँ समान रूप से वितरित हों।

5

टाइफून से सुरक्षा

(1) तूफ़ान आने से पहले पौधों को मज़बूत करें ताकि वे मिट्टी में सीधे खड़े रहें

(2) तूफान आने से पहले, घने पेड़ों की शाखाओं की छंटाई कर दें ताकि वे अच्छी तरह से पारगम्य रहें

(3) तूफान के गुजरने के एक दिन के भीतर तूफान से क्षतिग्रस्त पौधों को हटा दें।

(4) तूफान के गुजरने के तीन दिन के भीतर तूफान से क्षतिग्रस्त हरे पौधों को पुनर्स्थापित करें (पुनः रोपें)।

6

उर्वरक का उपयोग

(1) निषेचन अवधि, उर्वरक प्रकार, सही निषेचन विधि और उर्वरक की उचित मात्रा

(2) उचित उर्वरक भंडारण विधि

(4) बागवानी मशीनरी और उपकरणों के लिए प्रबंधन मानक

① उपकरण अच्छी स्थिति में है।

② यदि उपकरण खराब हो जाए और काम करना बंद कर दे, तो उसे 3 घंटे के भीतर मरम्मत करनी होगी।

③ प्रत्येक ऑपरेशन के बाद अच्छी तरह से साफ करें।

④ ईंधन और तेल निकाल दें और मशीन को क्षैतिज स्थिति में रखें।

(5) बागवानी सुविधा प्रबंधन मानक

① रेलिंग, वृक्ष रक्षक, पानी की पाइप, नल, स्प्रिंकलर और अन्य सुविधाएं अच्छी स्थिति में हैं।

② जलापूर्ति सुविधाएं अच्छी तरह से रखी गई हैं।

③ बागवानी सुविधाओं की समय पर मरम्मत की जाती है (क्षति की खोज की तारीख से 5 दिनों के भीतर मरम्मत की जाती है)।

संपत्ति हरितीकरण के नियमित प्रबंधन की सामग्री की व्याख्या

1. पर्यवेक्षण और निरीक्षण को मजबूत बनाना

(1) साइट पर काम का अच्छा रिकॉर्ड रखें

कर्मचारी स्व-निरीक्षण और पर्यवेक्षक निरीक्षण पर्यवेक्षण के महत्वपूर्ण साधन हैं। पर्यवेक्षण के लिए आधार प्रदान करने के लिए, संपत्ति कंपनी भूनिर्माण कर्मचारियों के लिए काम पूरा होने पर रिकॉर्ड करने के लिए एक मानक रिकॉर्ड फॉर्म (तालिका 3 देखें) पहले से डिज़ाइन कर सकती है; साथ ही, पर्यवेक्षक के निरीक्षण के बाद मूल्यांकन को रिकॉर्ड के रूप में भी दर्ज किया जाना चाहिए।

तालिका 3 हरितीकरण साइट कार्य का साप्ताहिक रिकॉर्ड

प्रबंधन कार्यालय: जिम्मेदार व्यक्ति: नौकरी का दायरा:

तारीख

निरीक्षण आइटम

माह का दिन

माह का दिन

माह का दिन

माह का दिन

माह का दिन

माह का दिन

माह का दिन

ग्रीनिंग कार्यकर्ता कार्य (यह फॉर्म दैनिक ग्रीनिंग कार्य के लिए ग्रीनिंग टीम लीडर द्वारा भरा जाता है, और यदि कोई ग्रीनिंग टीम लीडर नहीं है तो ग्रीनिंग कार्यकर्ता इसे भरेगा)








हरित कर्मचारी साफ-सुथरे कपड़े पहनते हैं और आवश्यकताओं को पूरा करते हैं








घास का मैदान

समान रूप से ट्रिम करें, 2 से 8 सेमी के बीच








कोई उजागर लोएस नहीं








कोई खरपतवार, कीट या पीलापन नहीं








पेड़ और झाड़ियाँ

कोई मृत शाखाएँ, पत्तियाँ या पौधे नहीं








बड़े करीने से काटा और आकार दिया गया








कोई स्पष्ट कीट और धूल प्रदूषण नहीं








बाड़ा

कोई दोष या लुप्त संयंत्र घटना नहीं








मरम्मत से पहले साफ-सफाई और स्टाइलिंग








कोई स्पष्ट कीट और धूल प्रदूषण नहीं








फूल

कोई कीट या रोग नहीं








कोई खरपतवार नहीं, फूल सामान्य रूप से खिलते हैं








मरम्मत से पहले साफ-सफाई करें








फुजीमोतो

शाखाओं और लताओं में कोई पीली पत्तियां नहीं हैं और वे अच्छी तरह से बढ़ रही हैं








समान रूप से वितरित बेलें और पत्तियाँ








कोई स्पष्ट कीट और धूल प्रदूषण नहीं








पानी

निषेचन

क्या यह समयोचित है?








क्या यह तरीका सही है?








क्या कोई बर्बादी है?








समय पर कीटों और बीमारियों की जांच करें








बागवानी

सुविधा

क्या रेलिंग, वृक्ष रक्षक, पानी की पाइपें और नल अच्छी स्थिति में हैं?








क्या जलापूर्ति सुविधाएं, स्प्रिंकलर सिंचाई आदि अच्छी स्थिति में हैं?








क्या बागवानी सुविधाओं का समय पर रखरखाव किया जाता है








क्या हरितीकरण एजेंट मानकों को पूरा करता है?








क्या ऑपरेशन के दौरान सुरक्षा उपकरण पहने जाते हैं?








क्या निवासियों को सूचित किया जाना चाहिए और संबंधित संकेत लगाए जाने चाहिए








पर्यावरण समूह








प्रबंधन कार्यालय प्रबंधक








पर्यवेक्षण के अन्य स्तर








नोट: 1. उपयोग के बाद, प्रबंधन कार्यालय का पर्यावरण समूह इस फॉर्म को बदलने और संरक्षित करने के लिए जिम्मेदार होगा। प्रबंधन कार्यालय का नाम, पद के प्रभारी व्यक्ति, पद का दायरा और तारीख भरें;

2. सभी स्तरों पर पर्यवेक्षक बॉक्स में “√” लगाएंगे यदि उन्हें कोई अयोग्य आइटम नहीं मिलता है; यदि उन्हें अयोग्य आइटम मिलते हैं, तो वे बॉक्स में एक “×” डालेंगे और संबंधित स्थान पर हस्ताक्षर करेंगे।

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(2) पर्यवेक्षण को संस्थागत बनाना

हरियाली की देखरेख का काम सिर्फ हरियाली विभाग की जिम्मेदारी नहीं है। इसमें शामिल कार्मिक, कार्य प्रक्रिया और संचालन पद्धति को एक प्रणाली के रूप में निर्धारित किया जाना चाहिए।

① सुरक्षा कप्तान, सफाई टीम के नेता और प्रबंधन कार्यालय के मामलों के सहायक नियमित रूप से समुदाय के विभिन्न क्षेत्रों का निरीक्षण करेंगे। यदि कोई मृत या क्षतिग्रस्त पौधे पाए जाते हैं, तो उन्हें तुरंत हरियाली पर्यवेक्षक को सूचित करना होगा और "बर्फबारी पर्यवेक्षण और निरीक्षण रिकॉर्ड फॉर्म" भरना होगा, ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि समुदाय की हरियाली अखंडता दर 99% तक पहुंच जाए।

② पर्यवेक्षण करें कि क्या हरितीकरण कार्यकर्ता नियमों के अनुसार समुदाय में हरित स्थान पर निषेचन, पानी, कीट नियंत्रण, छंटाई और अन्य कार्य करते हैं, और यह सुनिश्चित करें कि समुदाय में हरित स्थान कीटों से मुक्त हो, उसमें उर्वरक, पानी की कमी हो, और वह बेतरतीब ढंग से न उगता हो।

③ यदि सामुदायिक हरित क्षेत्र में उपरोक्त अवांछनीय घटनाएं पाई जाती हैं, तो रखरखाव और खेती का कार्य करने के लिए हरित पर्यवेक्षक को तुरंत सूचित किया जाना चाहिए।

④ हर महीने, सफाई टीम के नेता नियमित रूप से समुदाय के विभिन्न क्षेत्रों में हरित क्षेत्रों का निरीक्षण करेंगे और "हरित निरीक्षण रिकॉर्ड फॉर्म" भरेंगे।

⑤ यदि कोई व्यक्ति फूलों को रौंदता या पौधों को नष्ट करता पाया जाता है, तो उसे रोका जाना चाहिए, ताकि समुदाय की हरियाली को प्रभावी ढंग से संरक्षित किया जा सके, फूलों और पौधों के लिए अच्छा विकास वातावरण प्रदान किया जा सके और मालिकों के लिए आरामदायक रहने का वातावरण उपलब्ध कराया जा सके।

⑥सहायक निदेशक हर महीने निरीक्षण करेंगे ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि सभी कार्य बेहतर ढंग से किए जा सकें।

2. हरियाली के प्रचार को मजबूत करें और हरियाली के प्रति जागरूकता पैदा करें

आवासीय क्षेत्रों में हरियाली कार्य की गुणवत्ता न केवल हरियाली विभाग की जिम्मेदारी है, बल्कि प्रत्येक मालिक और उपयोगकर्ता की भी जिम्मेदारी है। इसलिए, मालिकों के बीच पर्यावरण संरक्षण और हरियाली के प्रति जागरूकता स्थापित करने के प्रयास किए जाने चाहिए। विशिष्ट उपाय इस प्रकार हैं:

(1) प्रासंगिक नियम और विनियम तैयार करना और उनका प्रचार करना:

(2) निवासियों की गुणवत्ता में सुधार करना।

संपत्ति हरितीकरण के कार्य में सामुदायिक पर्यावरण संस्कृति का निर्माण करना और हरितीकरण संरक्षण प्रचार कार्य को मजबूत करना महत्वपूर्ण है। मुख्य बिंदुओं में से एक है निवासियों की गुणवत्ता में सुधार लाना और उन्हें फूलों और पौधों की देखभाल की अच्छी आदतें विकसित करने में सक्षम बनाना। एक अच्छी सामुदायिक पर्यावरण संस्कृति बनाने के लिए, संपत्ति कंपनियां निम्नलिखित उपाय कर सकती हैं।

① हरित संरक्षण प्रणाली में सुधार करें तथा अधिक मानवीय क्षति वाले क्षेत्रों में हरित संरक्षण बिलबोर्ड लगाएं।

② हरित ज्ञान के प्रचार को मजबूत करें। प्रत्येक बुलेटिन बोर्ड में हरियाली संबंधी ज्ञान को प्रचारित किया जा सकता है, या मुख्य पौधों पर स्पष्टीकरण चिह्न लगाए जा सकते हैं, जिनमें वृक्ष का नाम, वैज्ञानिक नाम, परिवार, आदतें आदि दर्शाई जा सकती हैं।

③ हरितीकरण पेशेवरों के मार्गदर्शन में, मालिकों के लिए पुष्प सज्जा कला, बोनसाई रखरखाव और फूलों की खेती जैसे हरितीकरण ज्ञान पर प्रशिक्षण गतिविधियाँ आयोजित की जाती हैं।

④समुदाय में पौधों को अपनाने से संबंधित गतिविधियाँ आयोजित करना, समुदाय में मुख्य पौधों को अपनाने के लिए मालिकों को सौंपना, तथा पौधों के प्रति मालिकों की देखभाल को मजबूत करना।

⑤ प्रबंधन कार्यालय समुदाय में हरियाली ज्ञान प्रतियोगिता या बालकनी सौंदर्यीकरण जैसी अन्य प्रतिस्पर्धी गतिविधियों का आयोजन करेगा।

⑥ आर्बर दिवस या अंतर्राष्ट्रीय पर्यावरण संरक्षण दिवस पर वृक्षारोपण गतिविधियाँ या हरियाली ज्ञान परामर्श गतिविधियाँ आयोजित करें।

3. हरित आपदाओं की रोकथाम

(1) सूखा और रोकथाम

गर्मियों में, उच्च तापमान और उच्च वाष्पीकरण के कारण बगीचे के पौधों से पानी की कमी हो जाती है, जिससे सूखा पड़ जाता है। जब सूखा पड़े तो उसे कम करने के लिए निम्नलिखित उपाय किए जाने चाहिए।

① बगीचे के पौधों के दैनिक रखरखाव और प्रबंधन को मजबूत करें, पानी की आपूर्ति सुनिश्चित करें और सुनिश्चित करें कि बगीचे के पौधों की सिंचाई के लिए पर्याप्त पानी हो।

② जब सूखा विशेष रूप से गंभीर हो, तो सूखे से लड़ने के लिए जनशक्ति को केंद्रित किया जाना चाहिए। यदि आवश्यक हो, तो हाथ से पानी ढोने या दूर से पानी लाने जैसे उपाय किए जाने चाहिए, ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि समुदाय में प्रमुख उद्यान पौधे सूखे के कारण नष्ट न हों।

③फूलों और वृक्षों के आधार में लगे फूलों और वृक्षों को बड़े वृक्षों के नीचे, छाया जालों या शेडों में ले जाया जा सकता है, ताकि उन्हें सूर्य की रोशनी से जलने से बचाया जा सके।

④ सूखे तथा जनशक्ति और जल संसाधनों की कमी की स्थिति में, यह सुनिश्चित करने को प्राथमिकता दी जानी चाहिए कि प्रमुख क्षेत्रों में पौधों को पर्याप्त पानी मिले ताकि उन्हें सूखने और मुरझाने से बचाया जा सके।

(2) बाढ़ और रोकथाम

बरसात के मौसम में, लंबे समय तक होने वाली वर्षा के कारण पौधे बार-बार पानी में डूब जाते हैं, जिसके परिणामस्वरूप जलभराव हो जाता है या वे बारिश से नष्ट हो जाते हैं। बाढ़ को रोकने के लिए निम्नलिखित उपाय किए जाने चाहिए।

① पौधे लगाने से पहले, यह सुनिश्चित करने के लिए साइट को समतल किया जाना चाहिए कि रोपण सतह का ढलान उचित है; जल निकासी की सुविधा के लिए तथा जल संचयन से बचने के लिए जल निकासी सुविधाएं बनाई जानी चाहिए।

② जल निकासी पाइपों और नालियों की नियमित रूप से जांच करें, और किसी भी रुकावट को समय पर साफ़ करें।

③ भारी बारिश आने से पहले, जो फूल और पेड़ पानी में डूब सकते हैं उन्हें ऊंचे स्थानों पर ले जाना चाहिए।

④प्रत्येक वर्षा के बाद, बाढ़ग्रस्त हरित क्षेत्रों पर कृत्रिम जल निकासी की जाती है।

⑤बारिश से नष्ट हुए हरे पौधों को समय पर पुनः रोपना चाहिए।

⑥ फूल और पेड़ के आधार में फूलों और पेड़ों के लिए आवश्यक जल निकासी सुविधाएं (जैसे जल निकासी खाई, आदि) तैयार करने के अलावा, वर्षा के बाद, जल निकासी में सहायता के लिए पानी से भरे फूल और पेड़ के गमलों में पतली लकड़ी की छड़ियों या पतली स्टील की सलाखों से छेद किए जाने चाहिए।

⑦ बरसात के मौसम में, आपको पौधों को सड़ने से बचाने के लिए उन पर संरक्षक पदार्थों का छिड़काव करने के लिए बारिश के रुकने के बीच के अंतराल का लाभ उठाना चाहिए।

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4. हरित परिचालन सुरक्षा प्रबंधन

(1) लॉन घास काटने वाली मशीनों का सुरक्षित उपयोग

① आपको लंबे कपड़े, लंबी पैंट और सीलबंद जूते और मोज़े पहनने चाहिए जो ऑपरेशन के लिए सुविधाजनक हों और आसानी से मशीन में न फंसें। नंगे पैर या चप्पल, शॉर्ट्स, स्कर्ट आदि पहनकर काम करना सख्त मना है।

② उपयोग से पहले, आपको पूरी तरह से जांच करनी चाहिए कि मशीन के कटर डिस्क, बेल्ट, क्लच और अन्य भाग सामान्य हैं या नहीं। यदि नहीं, तो उपयोग से पहले उनकी मरम्मत अवश्य करानी होगी।

③ घास काटने से पहले, साइट को पत्थरों और मलबे से पूरी तरह से साफ़ कर दिया जाना चाहिए, और कार्य क्षेत्र में अप्रासंगिक कर्मियों को छोड़ने के लिए राजी किया जाना चाहिए; ब्रश कटर का उपयोग करते समय, कार्य स्थल के चारों ओर 5 मीटर की परिधि में कोई भी अप्रासंगिक कार्मिक नहीं होना चाहिए।

④ घास को एक समान गति से काटें और मुड़ते समय थ्रॉटल कम करें।

⑤ घास की थैलियों वाले लॉन मावरों के लिए, घास काटना शुरू करने से पहले घास की थैलियों को स्थापित किया जाना चाहिए। घास की थैलियां लगाए बिना घास न काटें।

⑥ किसी भी परिस्थिति में आपको घास के अवशेषों को साफ करने के लिए अपने हाथों को लॉन घास काटने की मशीन के ब्लेड में नहीं डालना चाहिए, ताकि ब्लेड से आपके हाथों को चोट न पहुंचे।

⑦ यदि घास गीली हो तो उसे न काटें। घास, मशीनरी और कर्मियों को होने वाले नुकसान से बचाने के लिए घास काटने से पहले उसके सूखने तक प्रतीक्षा करें।

⑧ ढलान पर घास काटते समय, ऑपरेटर को मशीन के समान स्तर पर खड़ा होना चाहिए और फिसलने की स्थिति में मशीन से चोट लगने से बचने के लिए बग़ल में काम करना चाहिए।

⑨ जब ब्रश कटर चालू किया जाता है, तो ऑपरेटर को कटर डिस्क से दूर मुंह करने के बजाय उसकी ओर मुंह करना चाहिए।

⑩ मशीन का उपयोग करने से पहले, आपको मशीन की प्रदर्शन विशेषताओं को पूरी तरह से समझना चाहिए और सावधानियों को ध्यान में रखना चाहिए।

(2) हेज ट्रिमर का सुरक्षित उपयोग

① उपयोग से पहले, जाँच लें कि मशीन के सभी भाग सामान्य हैं या नहीं। यदि नहीं, तो उपयोग से पहले उनकी मरम्मत अवश्य करानी होगी।

② मशीन का उपयोग करते समय सावधानियों को याद रखें और उनका पालन करें।

③ हेज ट्रिमर शुरू करते समय, मशीन को पहले ज़मीन पर सपाट रखना चाहिए, और व्यक्ति को हेज ट्रिमर की दिशा में शुरुआती रस्सी खींचनी चाहिए। मशीन को उठाकर चालू करने या हेज ट्रिमर की ओर पीठ करके चालू करने की अनुमति नहीं है।

④ हेज ट्रिमर शुरू करने से पहले, मशीन शुरू होने पर कैंची को शुरू होने से रोकने के लिए थ्रॉटल को न्यूनतम पर समायोजित करें।

⑤ हेजेज काटते समय, आपको मशीन को क्षैतिज और लंबवत रूप से पकड़ने के सिद्धांत का पालन करना चाहिए। संपत्ति प्रबंधन सर्किल: कैंची को किसी भी समय आपके शरीर की ओर इंगित करने की अनुमति नहीं है, और मशीन को शुरू करने के बाद दोनों हाथों से पकड़ना चाहिए।

⑥ यदि आपके पैर पौधों से ढके हुए हैं और दिखाई नहीं दे रहे हैं, तो आपको अपने पैरों की ओर छंटाई करने की अनुमति नहीं है।

⑦ यदि मशीन की कैंची किसी बड़ी शाखा से फंस गई है, तो आपको सबसे पहले थ्रॉटल को न्यूनतम पर समायोजित करना चाहिए और फिर मशीन को बंद करना चाहिए, और फिर हाथ से शाखा को हटाना चाहिए। मशीन को रोके बिना इसे सीधे हाथ से बाहर निकालने की अनुमति नहीं है।

(3) बड़े पेड़ों की छंटाई का सुरक्षित संचालन

बड़े पेड़ों की छंटाई में अक्सर उच्च ऊंचाई पर काम करना शामिल होता है, जो खतरनाक होता है, इसलिए बड़े पेड़ों की छंटाई करते समय निम्नलिखित बातों पर ध्यान दिया जाना चाहिए:

① बड़े पेड़ों की छंटाई करते समय, आपको ऊंची शाखा वाली कैंची, ऊंची शाखा वाली आरी, हेरिंगबोन एल्युमीनियम सीढ़ी या हाइड्रोलिक लिफ्ट या छंटाई करने वाले वाहनों का उपयोग करना चाहिए। आपको पेड़ की छंटाई करने के लिए सीधे उस पर नहीं चढ़ना चाहिए।

② छंटाई के लिए हाई ब्रांच शियर्स या हाई ब्रांच आरी का उपयोग करते समय, कटी हुई शाखाओं और पत्तियों को शरीर पर गिरने से रोकने के लिए व्यक्ति और छंटाई वाली छड़ के बीच कम से कम 15° का कोण होना चाहिए।

③ सीढ़ी का उपयोग करने के लिए दो लोगों की आवश्यकता होती है। ऊपर चढ़ने से पहले सीढ़ी को स्थिर करने का ध्यान रखें। किसी अन्य व्यक्ति को नीचे से सीढ़ी पकड़नी चाहिए तथा सीढ़ी पर बैठे लोगों की गतिविधियों पर ध्यान देना चाहिए, ताकि वे सहयोग कर सकें तथा कटी हुई शाखाओं से स्वयं को बचा सकें।

④ बड़ी शाखाओं की छंटाई करते समय, कई लोगों को सहयोग करना चाहिए। सबसे पहले, काटी जाने वाली शाखाओं को रस्सी से बांधें, तथा एक व्यक्ति रस्सी को उस दिशा में खींचे जहां शाखाओं को गिराने के लिए कोई व्यक्ति न हो, जबकि अन्य व्यक्ति विपरीत दिशा में छंटाई करें।

⑤ बड़े पेड़ों की छंटाई करते समय, अनधिकृत व्यक्तियों को आने से रोकने के लिए आसपास कार्य सूचना बोर्ड लगाए जाने चाहिए।

(4) ढलान कार्य का सुरक्षित संचालन

ढलान पर छंटाई या रोपण करते समय फिसलने या गिरने का खतरा रहता है, या गिरते पत्थरों या औजारों से लोग घायल हो सकते हैं, जो ऑपरेटर के लिए बहुत खतरनाक है। इसलिए, ढलान पर काम करते समय निम्नलिखित सावधानियां बरतनी चाहिए:

① ढलान का काम कम से कम दो लोगों द्वारा किया जाना चाहिए।

② ढलान पर काम करते समय, आपको स्पाइक वाले फुटबॉल जूते या अन्य गैर-फिसलन वाले जूते पहनने चाहिए जो चलने में सुविधाजनक हों।

③ 30° से अधिक ढलान वाली ढलान पर काम करते समय, एक व्यक्ति को सुरक्षा बेल्ट पहनना चाहिए। एक व्यक्ति को सुरक्षा बेल्ट को ढलान पर पेड़ के तने या अन्य सुरक्षित वस्तु पर बांधना चाहिए और धीरे-धीरे उसे नीचे लाना चाहिए, जबकि दूसरा व्यक्ति नीचे काम करता है।

④ ढलान पर काम करते समय, दो लोगों को एक ही समय में एक ही ऊर्ध्वाधर रेखा पर काम करने की अनुमति नहीं है, ताकि ऊपर वाले व्यक्ति द्वारा गलती से पत्थर या अन्य वस्तुएं गिराने से नीचे वाले व्यक्ति को चोट लगने से बचाया जा सके।

⑤ बरसात के दिनों में या जब मिट्टी ढीली और फिसलन भरी हो, तो 30° से अधिक ढलान पर काम न करें, ताकि फिसलने या भूस्खलन से बचा जा सके।

(5) कीटनाशकों का सुरक्षित उपयोग और संचालन

अधिकांश कीटनाशक विषाक्त या संक्षारक होते हैं, इसलिए कीटनाशकों का सही उपयोग न केवल पौधों के कीटों और बीमारियों को मार सकता है, बल्कि लोगों और पर्यावरण की सुरक्षा भी सुनिश्चित कर सकता है। कीटनाशकों का उपयोग करते समय निम्नलिखित सावधानियां बरतनी चाहिए।

① कीटनाशकों को खतरनाक माल के गोदामों में संग्रहित किया जाना चाहिए और उन्हें कहीं और नहीं रखा जाना चाहिए।

② दवा तैयार करते या छिड़कते समय मास्क और रबर के दस्ताने पहनें, तथा लंबे कपड़े और लंबी पैंट पहनें।

③ कीटनाशकों का छिड़काव करते समय लोगों को हवा की विपरीत दिशा में खड़ा होना चाहिए तथा हवा के विपरीत दिशा में कीटनाशकों का छिड़काव नहीं करना चाहिए।

④ राहगीरों पर ध्यान दें। यदि कोई व्यक्ति पास से गुजरे तो स्प्रे गन की गति कम कर दें या अस्थायी रूप से स्प्रे गन बंद कर दें।

⑤ अप्रयुक्त कीटनाशकों को स्प्रेयर के पास एक छोटी बाल्टी में रखा जाना चाहिए और उन्हें इधर-उधर नहीं छोड़ा जाना चाहिए।

⑥ दवा छिड़कने के बाद, आपको अपने हाथ और चेहरा धोना चाहिए और समय पर कपड़े बदलने चाहिए, और खाने या पीने से पहले अपना मुँह कुल्ला करना चाहिए।

⑦ आपको बिना अनुमति के दूसरों को कीटनाशक बेचने या बेचने की अनुमति नहीं है, न ही बिना अनुमति के दूसरों के लिए कीटनाशकों का छिड़काव करने की अनुमति है, ताकि दूसरों को नुकसान पहुंचाने या विवाद पैदा करने से बचा जा सके।

⑧ कपड़े धोने की दवाई के बैरल में पानी को बेतरतीब ढंग से डालने की अनुमति नहीं है और इसे निर्दिष्ट स्थान पर ही डालना चाहिए। खाली दवा की बोतलों और थैलियों को एकत्रित कर उनका निपटान केन्द्रीकृत तरीके से किया जाना चाहिए।

संपादक: ज़ियाओ ले

व्यवस्थाकर्ता: कान ज़िवेई

बगीचा हरित