खाली घर से नए घर में जाने के लिए आपको क्या करना होगा?

नवीनीकरण के लिए तैयार एक नया घर, निस्संदेह खरीदार के मन में एक नए जीवन की उम्मीदें जगाता है। हालाँकि, ज़्यादातर भावी घर मालिकों को तंग बजट का सामना करना पड़ता है, एक उपयुक्त डिज़ाइनर या विश्वसनीय नवीनीकरण कंपनी ढूँढने में कठिनाई होती है, या ऐसी डिज़ाइन और निर्माण कंपनी का सामना करना पड़ता है जो घर के मालिक की वास्तविक ज़रूरतों की परवाह नहीं करती। अंतिम परिणाम असंतोषजनक हो सकता है, जिससे कई पछतावे और संभावित जोखिम पैदा हो सकते हैं। आइए, शुरुआती योजना से लेकर घर में रहने तक के चरणों पर एक नज़र डालें!





1. नवीनीकरण की प्रारंभिक तैयारी

◎ समग्र आवास बजट को समझें
यहां उल्लिखित बजट में न केवल बुनियादी निर्माण सामग्री, सजावटी निर्माण सामग्री, निर्माण सहायक सामग्री, पानी, बिजली, नेटवर्क, गैस, पवन, हीटिंग सुविधाएं, फर्नीचर, फर्नीचर सहायक उपकरण, साधारण घरेलू उपकरण, स्मार्ट हार्डवेयर, हार्डवेयर और सेनेटरी वेयर, स्विच पैनल, लैंप और विद्युत सामग्री, नरम सामान शामिल हैं, बल्कि प्रकाश पैनलों और हार्डवेयर और सेनेटरी वेयर की स्थापना लागत, साथ ही निर्माण पार्टी द्वारा ली जाने वाली फीस, संपत्ति सजावट जमा और अन्य संभावित विविध खर्च भी शामिल हैं।

सामान्य तौर पर, मैं ग्राहकों को सलाह दूंगी कि वे जितना संभव हो सके उतना बजट तैयार करें, और फिर इस बजट के 90% को समग्र घर में प्रवेश के बजट की ऊपरी सीमा के रूप में उपयोग करें, और फिर विभिन्न घरेलू उत्पादों का चयन करना शुरू करें और निर्माण सामग्री के स्तर की व्यवस्था करें।

कुछ ग्राहक अर्ध-पैकेज के लिए मनोवैज्ञानिक मूल्य निर्धारित करने के आदी होते हैं, जिसमें फर्नीचर और उपकरणों के लिए बजट शामिल नहीं होता है, और फिर वे कोटेशन प्राप्त करने के लिए सजावट कंपनियों या निर्माण टीमों को खोजने जाते हैं, और धीरे-धीरे फर्नीचर और उपकरणों को खरीदने से पहले काम शुरू होने तक प्रतीक्षा करते हैं।

बहुत कम लोग जानते हैं कि अगर आपके पास, एक गृहस्वामी के रूप में, सीमित बजट है, या आपके पास सलाह देने के लिए कोई डिज़ाइनर, दोस्त या रिश्तेदार नहीं हैं, तो आपको खुद ही नवीनीकरण की अनिश्चितता को कम करना होगा । उदाहरण के लिए, अगर आपने पहले ही बिजली के उपकरणों का चुनाव कर लिया है, तो आपको उन्हें नवीनीकृत करने से पहले, मॉडल, आकार, कनेक्शन स्थान और प्लेसमेंट सहित, उत्पाद संबंधी विशिष्ट जानकारी प्राप्त करनी होगी। आपको एक सरल बजट भी बनाना चाहिए और शेष बजट के आधार पर बारीक निर्णय लेने चाहिए । बजट समायोजित और सत्यापित हो जाने के बाद, अगले चरण पर आगे बढ़ें।

◎ समुदाय और संपत्ति की प्रासंगिक जानकारी को समझें
दैनिक जल आपूर्ति दबाव, हीटिंग प्रकार, दैनिक संपत्ति सेवा प्रबंधन स्तर, संपत्ति इंजीनियरिंग रखरखाव स्तर, संपत्ति सजावट प्रबंधन आवश्यकताएं, आपातकालीन स्थितियों में संपत्ति प्रतिक्रिया गति आदि जैसे कारकों का इंटीरियर डिजाइन और सजावट निर्माण पर अलग-अलग प्रभाव पड़ेगा।

◎घर के बारे में विभिन्न जानकारी एकत्र करें
इसमें समुदाय के भीतर भवन का स्थान, फर्श योजना, लिफ्ट-से-घर अनुपात, इकाई फर्श क्षेत्र, मुख्य अभिविन्यास और सबसे कम मंजिल की ऊंचाई, धूप वाले दिनों में प्राकृतिक प्रकाश, दृश्य अवरोध, क्या बाहरी दीवार में इन्सुलेशन है, प्रवेश द्वार की गुणवत्ता और जमीन से दहलीज के अंदर की ऊंचाई, बाहरी खिड़कियों की सामग्री का प्रकार, मौजूदा अपार्टमेंट में प्रत्येक कार्यात्मक स्थान के आयाम, प्रत्येक सीवर रिसर का स्थान और मूल उद्घाटन कनेक्शन दिशा, प्राकृतिक गैस पाइपलाइन का स्थान, वायु वाहिनी और फ्लू का स्थान और आयाम, बिजली और कमजोर वर्तमान बक्से का स्थान, आदि शामिल हैं, लेकिन इन्हीं तक सीमित नहीं है।

इस जानकारी को समझने के बाद ही हम भविष्य की बेहतर योजनाएँ बना सकते हैं। उदाहरण के लिए, भवन का स्थान और अभिविन्यास प्राकृतिक प्रकाश के कोण और क्षेत्र और खिड़की के वेंटिलेशन की दक्षता निर्धारित करते हैं। बाहरी दीवार इन्सुलेशन परत, बाहरी खिड़की की सामग्री का प्रकार, और प्रवेश द्वार की वायुरोधी क्षमता घर के बुनियादी ध्वनि इन्सुलेशन और थर्मल इन्सुलेशन प्रदर्शन को निर्धारित करती है। सीवर रिसर का स्थान शौचालय के स्थान और शौचालय को स्थानांतरित करने की कठिनाई को एक निश्चित सीमा तक निर्धारित करता है।

◎एक ही समुदाय या एक ही अपार्टमेंट प्रकार के पड़ोसियों द्वारा नवीकरण के दौरान सामना की गई समस्याओं को एकत्रित करें
आपके पड़ोसियों की उनके नवीनीकरण से संतुष्टि आपके लिए बहुत अधिक महत्वपूर्ण नहीं हो सकती है, लेकिन उनके द्वारा किए गए खेदजनक प्रोजेक्ट आम तौर पर अनुभव होते हैं जिनसे सीखा जा सकता है।

◎ घरेलू साज-सज्जा के रुझानों पर शोध करें (विशेष रूप से, अधिक व्यापक रूप से)
यह कहना गैर-ज़िम्मेदाराना होगा कि अभी और अगले कुछ वर्षों में मूल सौंदर्य प्रवृत्ति "समावेशीपन" होगी। बहुत ज़्यादा एक ही शैली लोकप्रिय नहीं रह पाएगी। लोगों में "दूसरों से सीखने और उसे अपने फ़ायदे के लिए इस्तेमाल करने" की ख़ास क्षमता हो सकती है, इसलिए आपको धीरे-धीरे ज़्यादा से ज़्यादा स्थानीयकृत "नॉर्डिक शैली", मुख्यभूमि "जापानी शैली", ताइवानी "जापानी शैली", और "लकड़ी-आधारित शैली" देखने को मिल सकती है, जिसमें पहले तीन की कुछ विशेषताएँ शामिल हैं, साथ ही औद्योगिक शैली और "आधुनिक अमेरिकी" शैली भी, जो विभिन्न तत्वों को मिलाकर सरल बनाती हैं। मूलतः, तथाकथित "सरल यूरोपीय" शैली, जो न तो मछली है और न ही मुर्गी, इतिहास के मंच से बाहर कर दी जाएगी।

◎ जीवन परिदृश्यों का पूर्वानुमान करें
यहां उल्लिखित अनुमानित कार्य में रहने वालों की संख्या, आराम क्षेत्र, मनोरंजन क्षेत्र, संचार स्थल, भोजन और रसोई मार्ग, कपड़े धोने और सुखाने के मार्ग, बाथरूम और शौचालय मार्ग आदि पर विचार करना शामिल है, लेकिन यह यहीं तक सीमित नहीं है, और फिर उपरोक्त परिणामों के आधार पर, बुनियादी कार्यात्मक ज़ोनिंग, प्रत्येक कार्यात्मक उत्पाद का मूल आकार और अभिविन्यास निर्धारित किया जाता है, जिसका उपयोग बाद के डिजाइन और निर्माण से पहले दीवार नवीकरण और निश्चित विभाजन सेटिंग्स के संचार और निर्धारण के लिए किया जाएगा।

◎आवश्यक घरेलू सुविधाओं और उत्पादों की सूची बनाएं
इसमें जल, बिजली, पवन, हीटिंग, गैस, नेटवर्क सुविधाएं, प्रमुख फर्नीचर और सहायक उपकरण शामिल हैं, परंतु इन्हीं तक सीमित नहीं हैं।
ताज़ी हवा प्रणाली, एयर कंडीशनिंग प्रणाली और इनडोर शुद्धिकरण सुविधाएँ : वर्तमान वायु प्रदूषण की स्थिति अभी भी काफी गंभीर है, खासकर उत्तर में गर्मी के मौसम में। शुष्क और प्रदूषित हवा आसानी से लोगों को परेशान कर सकती है, और बच्चों और बुजुर्गों पर इसका प्रभाव और भी गंभीर होगा।

इसलिए, विभिन्न प्रकार के एयर प्यूरीफायर हमारे घरों में तेज़ी से प्रवेश कर रहे हैं। हालाँकि, एयर प्यूरीफायर अपेक्षाकृत जगह घेरने वाले उपकरण होते हैं, जिन्हें पावर सॉकेट की आवश्यकता होती है और तेज़ सेटिंग पर काम करने पर ये थोड़ा शोर भी करते हैं। इसके लिए ज़रूरी है कि इंटीरियर डिज़ाइन के दौरान एयर प्यूरीफायर के लिए एक प्लेसमेंट लोकेशन और पावर इंटरफ़ेस आरक्षित किया जाए।

यदि डिज़ाइन योजना में ताज़ी हवा और एयर कंडीशनिंग सिस्टम का चयन किया जाता है, तो यह न केवल दैनिक जीवन के लिए आवश्यक ताज़ी हवा प्रदान करेगा, बल्कि एक आरामदायक इनडोर तापमान भी बनाए रखेगा। यह साधारण कैबिनेट और दीवार पर लगे उपकरणों द्वारा घेरे गए दीवार और फर्श के स्थान को भी बचा सकता है, जिससे एयर कंडीशनर द्वारा स्वयं बनाए गए कुछ सैनिटरी डेड कॉर्नर समाप्त हो सकते हैं।

यह ध्यान रखना ज़रूरी है कि कुछ अपार्टमेंट डिज़ाइनों में छत के बीम की स्थिति और फ़र्श की ऊँचाई की सीमाओं के कारण ताज़ी हवा की व्यवस्था या सेंट्रल एयर कंडीशनिंग लगाना संभव नहीं हो सकता है। ऐसे में, एयर प्यूरीफायर वाला एक साधारण ताज़ी हवा की व्यवस्था एक विकल्प हो सकता है। अगर बाहरी खिड़कियाँ और प्रवेश द्वार नए-नए बदले गए हैं, तो अंदर की हवा की गुणवत्ता और उपकरणों का कार्यभार दैनिक उपयोग के लिए पर्याप्त होना चाहिए। सामान्य परिस्थितियों में, वेंटिलेशन के लिए खिड़कियाँ खोलना ज़रूरी नहीं है; यह केवल बारिश के बाद ज़रूरी है जब हवा की गुणवत्ता बेहतर होती है।
घरेलू ठंडे पानी का समाधान : प्री-वाटर फ़िल्टर का इस्तेमाल आजकल आम होता जा रहा है। अगर आप ऊँची इमारतों या ढलान वाले इलाके में रहते हैं, तो आप बूस्टर पंप खरीदने पर भी विचार कर सकते हैं।

नवनिर्मित समुदायों के लिए, प्री-वाटर फिल्टर लगाने के बाद, केंद्रीय जल शोधन उपकरण खरीदने की आवश्यकता बहुत अधिक नहीं होती है, या आप अपनी आवश्यकताओं के आधार पर इनमें से किसी एक को स्थापित कर सकते हैं।

केंद्रीय जल मृदुकरण उपकरणों ने भी सभी का ध्यान आकर्षित किया है। हालाँकि इनकी लागत थोड़ी ज़्यादा है, लेकिन पानी का उपयोग करने वाले उपकरणों की उम्र बढ़ाने, कपड़ों की धुलाई की गुणवत्ता और मानव स्वास्थ्य के कुछ पहलुओं के लिहाज़ से ये मूल्यवान हैं।

मृदु जल को वाशिंग मशीन, रसोई के नल, बाथरूम के नल, शॉवर, शौचालय और वाशिंग मशीन जैसे जल-उपयोग करने वाले उपकरणों से जोड़ा जा सकता है। इसे दैनिक पेयजल उत्पादन के लिए पीने के फव्वारे से भी जोड़ा जा सकता है। कुछ उच्च-स्तरीय बाथरूम उत्पादों में जल आपूर्ति दबाव और प्रति इकाई समय जल उत्पादन की भी आवश्यकताएँ होती हैं, जिन्हें पहले से समझना आवश्यक है।

घरेलू जल आपूर्ति के बारे में अन्य सामान्य बिंदुओं के लिए, अधिकांश डिजाइनर या सजावट कंपनियां यह नोटिस करेंगी कि मालिक को केवल पहले से ही यह निर्दिष्ट करने की आवश्यकता है कि किस प्रकार के जल-उपयोग उपकरण का उपयोग किया जाना है।
गर्म पानी और फर्श हीटिंग: अगर आपको दीवार पर लगे बॉयलर की ज़रूरत है, तो प्राकृतिक गैस के इस्तेमाल में बदलाव की ज़रूरतों को पहले से समझ लें, और पानी की व्यवस्था में बदलाव करते समय अलग पाइपिंग पर विचार करें; अगर आपके पास दीवार पर लगे बॉयलर नहीं है और सर्दियों में सेंट्रल हीटिंग की सुविधा है, तो अपनी ज़रूरत के हिसाब से प्राकृतिक गैस वॉटर हीटर, स्टोरेज इलेक्ट्रिक वॉटर हीटर या इंस्टेंट इलेक्ट्रिक वॉटर हीटर चुनें। पानी की क्षमता और आउटपुट को पहले से समझ लें। कुछ महंगे शॉवर हेड्स में वॉटर हीटर की ज़रूरतें भी होती हैं, इसलिए खरीदते समय कृपया विक्रेता से सलाह ज़रूर लें।

इनडोर सिग्नल नेटवर्क उपकरण: यदि आपके घर में बहुत सारे उत्पाद हैं, जैसे कि राउटर, स्विच, NAS, डेस्कटॉप, ऑल-इन-वन, लैपटॉप, सेट-टॉप बॉक्स और टीवी बॉक्स, और आप नहीं चाहते कि फर्श पर तार बिखरे दिखें, तो आपको पहले से ही उनके इंस्टॉलेशन और कनेक्शन के स्थानों पर विचार करना होगा, और संभावित उत्पादों के लिए स्थान और आवश्यक इंटरफ़ेस पैनल आरक्षित करने होंगे।

सफाई की आपूर्ति: वैक्यूम क्लीनर एक अच्छा घरेलू उपकरण है, लेकिन ग्राहकों को अपने घर की वास्तविक स्थिति के अनुसार चयन करना चाहिए, न कि किसी भी लोकप्रिय शैली को खरीदना चाहिए।

सामान्य वैक्यूम क्लीनर में बैरल वैक्यूम क्लीनर, क्षैतिज वैक्यूम क्लीनर, हाथ से चलने वाले सीधे खड़े वैक्यूम क्लीनर (वायर्ड और वायरलेस), झाड़ू लगाने/पोछा लगाने वाले रोबोट (जैसे इकोवैक्स, आईरोबोट, आदि) और छोटे पोर्टेबल वैक्यूम क्लीनर शामिल हैं, जिनका उपयोग सोफे और बिस्तरों पर किया जा सकता है।

ये अलग-अलग वैक्यूम क्लीनर कीमत, पावर, आकार, रंग-रूप, सामग्री शैली और फ़िल्टर चयन में काफ़ी भिन्न होते हैं। कुछ ब्रांड के एक्सेसरीज़ और फ़िल्टर अपेक्षाकृत महंगे भी होते हैं और खरीदने में बहुत सुविधाजनक नहीं होते, इसलिए आपको चुनते समय उन्हें ध्यान से समझना चाहिए।

नियमित वैक्यूम क्लीनर के अलावा, रोबोट वैक्यूम क्लीनर और मोप्स भी उपलब्ध हैं , जिनका व्यास आमतौर पर लगभग 360 मिमी और ऊँचाई 95 मिमी होती है। इन्हें चार्ज करने, प्लग इन करने और उपयोग में न होने पर रखने के लिए जगह आरक्षित रखना ज़रूरी है। मोप्स, झाड़ू और विंडो क्लीनर के लिए, इन्हें एक अलग जगह पर रखने पर विचार करें।

फर्नीचर और स्पेयर पार्ट्स: फर्नीचर खरीदने में मुख्य बिंदु आकार है, जिसमें परिवहन आकार सीमा, घटक आकार सीमा और तैयार उत्पाद का आकार शामिल है।

उदाहरण के तौर पर बिस्तर को ही लें, तो खरीदने से पहले, आपको तैयार उत्पाद के आकार, पैकेजिंग और परिवहन विधि के बारे में अच्छी तरह से पूछताछ कर लेनी चाहिए। वही घरेलू 1800 x 2000 का गद्दा, बिस्तर के फ्रेम और हेडबोर्ड को गिनने के बाद, तैयार उत्पाद का आकार 1900 x 2150 या उससे भी बड़ा हो सकता है। छोटे बेडरूम में, या तो दरवाज़ा खुलने की जगह सीमित होती है, रास्ता सीमित होता है, बेडसाइड टेबल के लिए जगह नहीं होती, या अलमारी का इस्तेमाल मुश्किल होता है।


एक और समस्या गद्दों के परिवहन और वितरण की है। कुछ असामान्य प्रकार के अपार्टमेंट में, बेडरूम के दरवाज़े के बाहर दीवार की स्थिति के कारण 2000 x 2200 के गद्दे की डिलीवरी नहीं हो पाती। इस स्थिति पर पहले से ध्यान देने की ज़रूरत है, लेकिन आप IKEA से भी गद्दे खरीद सकते हैं। IKEA के गद्दे संपीड़ित रोल में पैक किए जाते हैं।

इसका समाधान भी बहुत आसान है। पहला , फ़ैसला लेने से पहले आकार को पहले से समझ लें। दूसरा, पैनल बेड या साधारण लकड़ी के फ्रेम वाला बेड चुनें। तीसरा, अगर आपकी क्षमता हो, तो पहले से ही गणना करके व्यवस्थित कर लें। चौथा, अलमारी के दरवाज़ों और दराजों का संयोजन उचित रूप से व्यवस्थित करें।
जहां तक ​​अन्य फर्नीचर आकारों का सवाल है, उन्हें मापना और गणना करना अपेक्षाकृत आसान है, इसलिए मैं विवरण में नहीं जाऊंगा।

दूसरा, फ़र्नीचर चुनते समय, सामग्री के सामंजस्य पर ध्यान दें , जिसमें दीवार, फ़र्श, छत और प्रकाश प्रभाव के साथ समन्वय शामिल है। फ़र्नीचर की गुणवत्ता, नवीनीकरण की आवृत्ति और कीमत के बीच के अंतर पर भी विचार करें। घरेलू उपकरणों के नवीनीकरण की आवृत्ति कीमत और गुणवत्ता से संबंधित होती है। सीमित बजट में, यह तय करना सबसे अच्छा है कि आपके पैसे की सबसे ज़्यादा ज़रूरत कहाँ है। हालाँकि, बेड फ्रेम, वार्डरोब, सोफ़ा और कॉफ़ी टेबल बदलने की सबसे ज़्यादा संभावना और आसानी से मिलने वाली चीज़ें हैं, इसलिए इन्हें समान मूल्य सीमा में खरीदने पर विचार करें।

इसके अलावा, फ़र्नीचर खरीदते समय, बोर्ड सामग्री की पर्यावरणीय रेटिंग , सजावटी मोल्डिंग के प्रकार, लैक्क्वेर्ड फ़र्नीचर में किसी भी भारी धातु और कार्बनिक अवशेष, और हार्डवेयर के ग्रेड और प्रकार पर ध्यान दें। फ़र्नीचर का रखरखाव, मरम्मत और प्रतिस्थापन भी महत्वपूर्ण है। जहाँ तक संभव हो, काउंटरटॉप्स के लिए कृत्रिम पत्थर या ठोस लकड़ी के तख्तों का चयन करें (पेंट किए गए बोर्ड अनुशंसित नहीं हैं)। सामान्य आकार के स्विंग कैबिनेट दरवाजे चुनें (क्षति के बाद उन्हें अनुकूलित करने में आने वाली कठिनाइयों से बचने के लिए)। पैनल फ़र्नीचर कनेक्शन के लिए एंगल आयरन और सेल्फ-टैपिंग स्क्रू का उपयोग करने से बचें (यदि क्षैतिज बोर्ड में कील के छेद टूट जाते हैं, तो साइड पैनल भी क्षतिग्रस्त हो जाएँगे)।


फिर आपको समग्र भंडारण और स्थानीय भंडारण , निश्चित भंडारण और परिवर्तनीय भंडारण, छिपे हुए भंडारण और खुले भंडारण, साथ ही स्टैकिंग, हैंगिंग, स्टैकिंग और रोलिंग के चयन और संयोजन, विभाजन और अतिरिक्त भंडारण ग्रिड (बक्से, फ्रेम, अलमारियाँ) का चयन, और निश्चित कैबिनेट भंडारण स्थान के ठीक विभाजन पर विचार करने की आवश्यकता है।


वस्तुओं को उपयोग की आवृत्ति के अनुसार वर्गीकृत करें। अक्सर इस्तेमाल होने वाली वस्तुएँ आसानी से उपलब्ध होनी चाहिए। कैबिनेट के दरवाज़े आसानी से खुलने और बंद होने चाहिए। जहाँ तक हो सके दराजों का इस्तेमाल किया जाना चाहिए। झुकने, नीचे बैठने और बैठने की आदत को कम से कम रखें। इसके अलावा, अक्सर इस्तेमाल होने वाली वस्तुओं के लिए कैबिनेट मज़बूत और सुरक्षित होने चाहिए। पैनल फ़र्नीचर के लिए, ऐसे निर्माता को चुनें जो लकड़ी के डॉवेल और कॉर्नर ब्रैकेट लगाता हो। ठोस लकड़ी के फ़र्नीचर के लिए, निर्माता से मुख्य और सहायक सामग्री के बारे में पूछें। प्लास्टिक और स्टील-लकड़ी के फ़र्नीचर के लिए, झुकने या विरूपण से बचने के लिए उनकी भार वहन क्षमता पर ध्यान दें।

वर्गीकरण के बाद, अलग-अलग बार इस्तेमाल होने वाली वस्तुओं को एक साथ रखा जाता है। उदाहरण के लिए, कम बार इस्तेमाल होने वाली वस्तुओं को बॉक्स बेड, वार्डरोब के ऊपरी कैबिनेट, बॉक्स सोफ़ा के बेस, प्लेटफ़ॉर्म (टाटामी), बे विंडो आदि में रखा जा सकता है। ज़्यादा इस्तेमाल होने वाली वस्तुओं को साइड कैबिनेट, वार्डरोब, हॉलवे कैबिनेट, बुकशेल्फ़, बुककेस, डेस्क ड्रॉअर आदि में रखा जा सकता है।

भंडारण विधि और स्थान के आयामों के आधार पर वस्तुओं को अलग-अलग क्षेत्रों में बाँटने पर सावधानीपूर्वक विचार करें। उदाहरण के लिए, यदि अलमारी क्षेत्र की अधिकतम लंबाई निर्धारित है और टांगे जाने वाले कपड़ों की अपेक्षित संख्या 50 से अधिक है और केवल एक ही अलमारी उपलब्ध है, तो दोहरी परत वाली कपड़े की रेलिंग आवश्यक है, जब तक कि कपड़ों का एक बड़ा हिस्सा ढेर में रखने योग्य न हो या रहने वाले लोग ढेर में रखने के आदी न हों। धूल से सुरक्षा और कपड़ों को सुविधाजनक ढंग से टांगने के लिए ऊँचाई की आवश्यकताओं को ध्यान में रखते हुए, फर्श की ऊँचाई पर दराजों के एक या दो सेट (160 मिमी-200 मिमी ऊर्ध्वाधर चौड़ाई) लगाए जा सकते हैं। दो ऊपरी और निचली कपड़े की रेलिंग, प्रत्येक 860 मिमी ऊँची, और एक ऊपरी पैनल, लगभग 2200 मिमी की कुल ऊँचाई के लिए जोड़ें।




2. प्रारंभिक विचार जो मन में अवश्य होने चाहिए

यदि अपार्टमेंट का कमरा लंबा और संकीर्ण है, तो यदि परिस्थितियां अनुमति देती हैं, तो आप गैर-भार वहन करने वाली ठोस दीवारों को हटा सकते हैं और कांच की दीवारों और चल पर्दों को स्थायी विभाजन के रूप में उपयोग कर सकते हैं।

भंडारण के लिए जितने ज़्यादा निश्चित विभाजन इस्तेमाल किए जाएँगे, उतना ही बेहतर होगा। इसके बजाय, आपको अपने परिवार के साथ भंडारण लेआउट पर चर्चा करनी चाहिए, विस्तृत योजनाएँ बनानी चाहिए, भंडारण और पुनर्प्राप्ति की दक्षता में सुधार करना चाहिए, और हर जगह भंडारण की व्यवस्था करने से बचने के लिए खाली जगह आरक्षित रखनी चाहिए, जिससे परिवर्तन और गतिविधियों के लिए कोई खाली जगह नहीं बचेगी।

आम तौर पर, रसोई और बाथरूम में सबसे ज़्यादा ब्लाइंड स्पॉट और पाइपों का घनत्व सबसे ज़्यादा होता है। दरअसल, अगर आप इंटीरियर डिज़ाइन के दौरान ही कुछ समस्याओं का पहले से ही ध्यानपूर्वक समाधान कर लें, तो भविष्य में इस्तेमाल में आने वाली परेशानियों से बच जाएँगे।

उदाहरण के लिए, आप गीले और सूखे क्षेत्रों को पहले से ही विभाजित कर सकते हैं। अगर परिस्थितियाँ अनुकूल हों, तो आप काँच के विभाजन चुन सकते हैं। अगर बजट या जगह सीमित है, तो आप अपेक्षाकृत लचीले विभाजन बनाने के लिए हैंगिंग रॉड, पर्दे और वाटरप्रूफ किनारों का उपयोग कर सकते हैं। अगर परिस्थितियाँ अनुकूल हों, तो आप तीन-तरफ़ा विभाजन पर विचार कर सकते हैं। अगर वॉशिंग मशीन भी बाथरूम में है, तो आप चार-तरफ़ा विभाजन पर भी विचार कर सकते हैं।

उदाहरण के लिए, बाथरूम कैबिनेट चुनते समय , दीवार पर लगे लटकते कैबिनेट और पैनल इस्तेमाल करने पर विचार करें। वॉशबेसिन के लिए अंडरकाउंटर बेसिन का भी इस्तेमाल किया जा सकता है, जिससे काउंटरटॉप की सफ़ाई आसान हो जाती है। अगर परिस्थितियाँ अनुमति दें, तो शौचालयों में दीवार पर लगे टैंक भी इस्तेमाल किए जा सकते हैं, जिससे शौचालय के पीछे और नीचे के खाली कोनों को हटाया जा सके और पानी सीधे फर्श पर बहाया जा सके।



3. पछतावे को कम करने के लिए प्रतिस्थापन की संभावना बनाए रखें


सामान्य अर्थों में, इंटीरियर डिज़ाइन और सजावट निर्माण के कार्य परिणाम एक "होम ऑपरेटिंग सिस्टम" प्रदान करने से ज़्यादा कुछ नहीं हैं। ज़्यादा से ज़्यादा, ग्राहक की ज़रूरतों के अनुसार कुछ ज़रूरी फ़ंक्शन पहले से इंस्टॉल किए जाते हैं। जहाँ तक "नए घर" के उपयोगकर्ता टर्मिनल में किस तरह के "ऐप या एप्लिकेशन" जोड़े जाएँगे, इसकी शुरुआत में सीमा तय करना वास्तव में असंभव है।


जैसे-जैसे रहने की अवधि बढ़ती है, या मालिक की सौंदर्य संबंधी प्राथमिकताएँ बदलती हैं, या परिवार के सदस्यों की संख्या बढ़ती है, या उनके पास कुछ अतिरिक्त पैसे होते हैं और वे मरम्मत करवाना चाहते हैं, या उदाहरण के लिए, उनके बच्चे दीवारों पर लिखना और चित्र बनाना पसंद करते हैं, क्या लेटेक्स पेंट से शुरुआत करना बेहतर होगा? इससे रंगीन पेंट से दोबारा पेंट किया जा सकता है या हल्की सैंडिंग करके ब्लैकबोर्ड पेंट वाली दीवार बनाई जा सकती है। अगर आपके घर में पहले वॉलपेपर लगा था और अब आप उसे ब्लैकबोर्ड पेंट से पेंट करना चाहते हैं, तो क्या वॉलपेपर कंपनी इसके लिए राज़ी होगी?

दूसरी ओर, सही फ़र्श, फ़र्श टाइल्स और स्कर्टिंग बोर्ड चुनने का पुराना मामला भी है। मैंने अपने ग्राहकों को बार-बार सुझाव दिया है कि हो सके तो उन्हें लकड़ी के फ़र्श और लकड़ी के स्कर्टिंग बोर्ड ही चुनने चाहिए। इसके कारण इस प्रकार हैं:

मध्यम और गहरे रंग के फर्शों की सौंदर्यात्मक स्थायित्व और अनुकूलनशीलता किसी भी अन्य शैली और रंग की फर्श टाइलों की तुलना में कहीं अधिक होती है। साधारण सिरेमिक फर्श टाइलों की शैली और रंग को सौंदर्य परिवर्तनों के साथ बनाए रखना मुश्किल होता है। पाँच वर्षों की अवधि में, पहले और बाद में व्यक्तिगत और सामाजिक सौंदर्यबोध बहुत भिन्न हो सकते हैं। सामान्यतः, एक नए घर को बदलने की अवधि लगभग पाँच से दस वर्ष होती है, जिसमें सात या आठ वर्ष सबसे आम हैं।

भले ही फर्श की सामग्री को बदलने की आवश्यकता हो, लेकिन नवीनीकरण लागत, निर्माण कठिनाई और निर्माण समय के संदर्भ में फर्श के टाइल्स की तुलना में अतुलनीय लाभ हैं।

लकड़ी के फर्शों में आमतौर पर मैचिंग पीवीसी या ठोस लकड़ी के स्कर्टिंग बोर्ड होते हैं, जो फर्श के रंग के समान या दीवार और फर्श के बीच एक संक्रमण रंग के हो सकते हैं, जिससे समग्र परिष्करण प्रभाव अधिक समन्वित होता है। हालाँकि, फर्श टाइल्स और गैर-ग्लेज़्ड स्कर्टिंग बोर्ड का संयोजन बहुत कम आम हो सकता है। यह कहना मुश्किल है कि सफेद दीवारों, लकड़ी के दाने और हल्के और गहरे पैटर्न वाली चमकदार टाइलों के संयोजन में कोई असंगति नहीं है।

यदि आपके पास अपना स्वयं का फर्श हीटिंग या केशिका नेटवर्क हीट एक्सचेंज सिस्टम है, तो फर्श की मरम्मत और संशोधन करना निस्संदेह आसान होगा।

इसके अलावा, यदि समतल करने के बाद फर्श की ऊंचाई कम है, तो फर्श बिछाते समय कुछ सेंटीमीटर ऊंचाई की जगह बचाई जा सकती है; एक और बात यह है कि जब प्रवेश द्वार की दहलीज का भीतरी भाग जमीन से कम होता है और दरवाजे का पत्ता अंदर की ओर खुलता है, तो टाइल बिछाना मुश्किल होगा।

इसके अलावा, विभिन्न रहने की सुविधाओं के लिए पर्याप्त और सही पानी, बिजली, गैस और नेटवर्क इंटरफेस आरक्षित किया जाना चाहिए, साथ ही स्थापना, प्रतिस्थापन और रखरखाव के लिए स्थान भी आरक्षित किया जाना चाहिए, जिसमें ताजा हवा प्रणाली, बिजली के पर्दे, एयर कंडीशनर, पानी गर्म करने के उपकरण, स्विच पैनल, लैंप, फर्नीचर आदि शामिल हैं।

सामान्य तौर पर, एक पूर्ण नवीकरण निर्माण में, आप यथासंभव निम्नलिखित बिंदुओं पर विचार कर सकते हैं:

छत यथासंभव छोटी होनी चाहिए, तैयार फर्श की ऊँचाई यथासंभव ऊँची होनी चाहिए, जहाँ तक संभव हो, टाइलों का उपयोग किया जाना चाहिए, और यदि संशोधन के लिए जगह बचाई जा सकती है तो स्थायी स्थापनाओं से बचना चाहिए। यह सुनिश्चित करने के लिए हर संभव प्रयास किया जाना चाहिए कि डिज़ाइन और निर्माण पक्ष नवीनीकरण और पुनर्निर्माण के लिए प्रासंगिक नीतियों, विनियमों और संपत्ति की आवश्यकताओं का पालन करें ताकि बाद में होने वाली संभावित परेशानियों को कम किया जा सके।



4 डिज़ाइनर और सजावट कंपनी कैसे चुनें

किसी डिजाइनर या ठेकेदार का चयन करते समय , आप सबसे पहले यह देख सकते हैं कि आपसे संवाद करते समय वे किस बात को लेकर चिंतित हैं, दूसरा, आप उनके पिछले कार्यों को देख सकते हैं, और तीसरा, क्या उनका कोटेशन आपके समग्र बजट से मेल खाता है।

औपचारिक सजावट कंपनियों और डिज़ाइनरों के पास ज़्यादा अनुभव और विचारशीलता होती है। उनके निर्माण की गुणवत्ता और सजावटी प्रभाव बाज़ार के औसत से बेहतर होते हैं, जो कि उन ज़्यादातर मालिकों के समग्र प्रभाव से बेहतर है जो गुरिल्ला टीमों को निर्माण कार्य के लिए नियुक्त करते हैं और अंततः बेमेल परिणाम प्राप्त करते हैं।

अगर आप इसे खुद डिज़ाइन करने की योजना बना रहे हैं , तो आपको पहले से काफ़ी होमवर्क करना होगा। अगर आपमें सीखने की क्षमता है और आप घर की संरचना, निर्माण सामग्री, बुनियादी निर्माण तकनीक और स्वीकृति आवश्यकताओं, घर के बुनियादी ढाँचे के चयन और स्थापना परीक्षण, फ़र्नीचर के प्रकार और कीमतें, बिजली के उपकरणों के प्रकार और कीमतें, बुनियादी मिलान सिद्धांतों और अन्य ज्ञान को समझने में कई महीने या उससे ज़्यादा समय लगाते हैं, तो इसके लिए काफ़ी जनशक्ति और ऊर्जा की आवश्यकता होगी।

लेकिन चाहे वह सजावट कंपनी हो या डिजाइनर, जितना अधिक आप जानते हैं, उतनी ही अधिक संभावना है कि आपको संतोषजनक सजावट परिणाम मिलेगा।



5स्थापना और परिष्करण कार्य

नींव का काम पूरा होने के बाद अगला चरण सफाई और स्थापना का है।

सभी प्रकार के बिजली के उपकरणों को पहले से ही घर के अंदर किसी बड़े स्थान पर ले जाकर, उन्हें एक साथ रखकर, उनकी मूल पैकेजिंग में ही रखना सबसे अच्छा है। बड़े फर्नीचर जैसे बिस्तर और अलमारी के रखे जाने और कैबिनेट की नींव रखे जाने तक प्रतीक्षा करें, उसके बाद ही उन्हें खोलें।

यहाँ आपको कैबिनेट काउंटरटॉप्स की स्थापना पर ध्यान देने की आवश्यकता है । यदि यह एक कृत्रिम पत्थर का काउंटरटॉप है, तो छेद खोलने और सिलाई की प्रक्रिया के दौरान बड़ी मात्रा में हानिकारक धूल उत्पन्न होगी। इसे अपेक्षाकृत बंद छोटी जगह में करना सबसे अच्छा है, अधिमानतः खिड़कियों के साथ। सिलाई, छेद खोलने और ट्रिमिंग पूरी होने के बाद, इसे कुछ समय के लिए हवादार किया जा सकता है।

फिर राख को साफ करें और कैबिनेट के दरवाजे और अन्य उपकरण लगाने से पहले झाड़ू, वैक्यूम क्लीनर और नम कपड़े का उपयोग करके अच्छी तरह सफाई करें।

फिर स्विच पैनल, विभिन्न स्विच, दीवार सॉकेट, संचार पैनल आदि आते हैं। जब तक जंक्शन बॉक्स क्षतिग्रस्त या विकृत नहीं होता है, तब तक आप वॉलपेपर और दीवार पेंट पूरा होने के बाद कवर को जोड़ सकते हैं, और किनारों को पारदर्शी या सफेद तटस्थ ग्लास गोंद और मास्किंग टेप से सील कर सकते हैं।

फर्श और झालर बोर्ड, झालर बोर्ड और दीवार का आधार, सभी को एक ही तरीके से तैयार किया जा सकता है। समग्र रूप स्पष्ट रूप से बेहतर होता है, और सफाई, नमी-रोधन और कीट-रोधन पर इसका स्पष्ट प्रभाव पड़ता है।

खिड़की के फ्रेम और दीवार के बट्रेस, खिड़की के पैनल और दीवार, और दरवाज़े के फ्रेम और दीवार के बीच के जोड़ों के लिए भी इसी तरह की विधि का इस्तेमाल किया जा सकता है। यहाँ एक और विपरीत उदाहरण है: दरवाज़े के फ्रेम को लगाने से बचा हुआ फोम गोंद का अवशेष नहीं हटाया गया, बल्कि सीधे वॉलपेपर चिपका दिया गया।

इन कामों को पूरा करने के बाद, आप पूरी तरह से सफ़ाई कर सकते हैं, फिर सोफ़ा, कॉफ़ी टेबल, साइड कैबिनेट और दूसरे फ़र्नीचर को खोल सकते हैं, और आखिर में पर्दे लगा सकते हैं। घर के अंदर की हवा की गुणवत्ता जाँचने के बाद, आप अंदर जा सकते हैं।

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