(1) Nettoyage

Conformément au système de répartition du travail et de responsabilité des tâches d'entretien et de gestion, les déchets et débris des espaces verts doivent être enlevés, y compris les ordures ménagères, les briques, le gravier, les feuilles mortes, les branches sèches, les assiettes, les mégots de cigarettes, les chutes de papier, etc. Les piscines, les sculptures, les éléments de jardin et les installations de soutien vertes doivent être nettoyés selon les besoins, et les espaces verts doivent être nettoyés 24 heures sur 24.

(2) Désherbage, ameublissement et travail du sol

Le désherbage, l'ameublissement et le travail du sol sont des aspects importants de l'entretien. Un désherbage régulier permet d'éviter que les mauvaises herbes ne concurrencent la pelouse pour l'eau, l'engrais et l'espace pendant sa croissance, ce qui compromettrait sa croissance normale. Pour les pelouses au sol compacté et fortement piétinées, veillez à percer des trous pour la ventilation et, si nécessaire, appliquez un terreau sableux mélangé à un engrais organique pour assurer une bonne croissance et un bel aspect. Les massifs de fleurs, les haies, les végétaux verticaux, les arbustes et les arbres isolés des espaces verts doivent être ameublis et souillés selon les besoins.

(3) Irrigation et fertilisation

Lors de l'irrigation et de la fertilisation des pelouses, des arbres et des arbustes, différentes procédures doivent être suivies en fonction des espèces végétales, de la période de production, des conditions météorologiques pendant la saison de production, etc. pour garantir que l'eau et l'engrais sont suffisants et appropriés.

(4) Replantation

Les prairies, arbres et arbustes endommagés doivent être replantés à temps, et les arbustes et fleurs morts doivent être enlevés à temps. Si des arbres morts sont découverts dans les espaces verts, il convient également de les éliminer à temps afin de garantir l'absence d'arbres ou d'arbustes morts ou manquants, et de ne laisser aucun trou dans les haies.

(5) Taille et mise en forme

Selon les caractéristiques de croissance et la croissance des plantes, elles doivent être taillées et façonnées en temps opportun pour améliorer les effets de verdissement et d'embellissement.

(6) Lutte contre les ravageurs et les maladies

Les ravageurs et les maladies sont très nocifs pour les fleurs, les graminées et les arbres. Dans les cas bénins, ils affectent le paysage, et dans les cas graves, ils entraînent la mort des fleurs, des graminées et des arbres. Il est donc essentiel de bien les prévenir. La prévention doit être axée sur la prévention, et les plantes doivent être gérées avec soin pour renforcer leur résistance. Parallèlement, des inspections régulières doivent être effectuées pour une détection et un traitement précoces. La prévention et le contrôle peuvent être mis en œuvre par des moyens complets, chimiques, physiques et artificiels, ainsi que biologiques.

(7) Entretien des espaces verts et des installations

L'entretien des espaces verts doit garantir que l'espace vert est parfait, que les fleurs, l'herbe et les arbres ne sont pas endommagés, que l'espace vert n'est pas empiété, qu'il est intact et qu'il n'y a pas d'exposition, de vente, de stationnement ou de stockage aléatoire.

Si des installations dans les espaces verts sont endommagées, elles doivent être réparées ou remplacées à temps afin de préserver leur intégrité et leur beauté. Protégez les installations vertes telles que les clôtures et les systèmes d'approvisionnement en eau verte afin d'empêcher le vol d'eau verte. Les poteaux et sangles en bambou utilisés pour protéger les arbres doivent être renforcés à temps pour assurer leur protection. Pendant la saison de croissance, à mesure que les arbres poussent, les sangles attachées aux troncs doivent être desserrées à temps pour éviter qu'elles ne s'incrustent dans le tronc et ne nuisent à leur croissance. Il est également important de noter que le fil de fer ne doit pas être attaché directement aux troncs ; il est conseillé de les rembourrer en caoutchouc au milieu.

(8) Gestion des étangs et des allées de jardin

1. L'exploitant de la piscine doit veiller à la propreté de la surface de l'eau, de l'intérieur comme de l'extérieur, à la qualité de l'eau et à un volume d'eau approprié, et veiller à sa conservation ; à l'esthétique de la piscine, à son étanchéité et à l'intégrité des installations. Il est également nécessaire d'éliminer les débris à temps, de tuer régulièrement les larves de moustiques, de nettoyer régulièrement la piscine ; de contrôler la profondeur de l'eau, de bien gérer les vannes et de ne pas gaspiller l'eau ; et de réparer rapidement les piscines et installations endommagées.

2. La chaussée de l'espace vert doit être propre, belle et intacte. Les déchets et débris doivent être enlevés à temps, et les dommages doivent être réparés et conservés intacts. L'assainissement environnemental de l'espace vert doit être le suivant : l'espace vert doit être propre, exempt de déchets et débris, de graviers et de pierres, de branches sèches, d'excréments exposés, de trous de rats et de gîtes larvaires pour moustiques et mouches, etc.

(9) Prévention de la sécheresse et du gel

Pendant la saison sèche, vérifiez la croissance des fleurs, de l'herbe et des arbres en fonction des prévisions météorologiques et de la situation réelle des espaces verts, organisez et mettez en œuvre des travaux de prévention et de résistance à la sécheresse, prédisez la durée de la pénurie d'eau pour les fleurs, l'herbe et les arbres, et effectuez une résistance efficace à la sécheresse.

Lors de la réalisation de travaux antigel, des mesures efficaces doivent être prises conformément aux lois de croissance des plantes pour maintenir la bonne croissance des fleurs, de l'herbe et des arbres.

(10) Prévention et résistance aux typhons

Dans la gestion quotidienne de la végétalisation des propriétés, le personnel de gestion doit systématiquement sensibiliser et renforcer les mesures de prévention et de résistance aux typhons, et s'y préparer en temps opportun. Encadrement de gestion : Avant le passage d'un typhon, il est nécessaire de renforcer la gestion, d'élaguer correctement, de renforcer la protection des arbres et autres installations, d'envoyer du personnel spécialisé pour effectuer des inspections et de mettre en place une équipe de secours pour la résistance au vent. En cas de notification d'un typhon de niveau supérieur à 8, le personnel de gestion principal doit assurer une permanence, les moyens de communication doivent être opérationnels 24 h/24 et le personnel, les équipements mécaniques, etc., doivent être prêts à intervenir à tout moment.

Lors d'un typhon, si des arbres ou d'autres installations menacent la sécurité des personnes ou gênent la circulation, il convient de les arracher immédiatement, de dégager les routes et de drainer les eaux stagnantes à temps. Après un typhon, il convient d'effectuer rapidement des travaux de soutènement des arbres, de réparer les dégâts, d'enlever les branches cassées, les feuilles mortes et les déchets, et de restaurer l'aspect initial du terrain dans les deux jours.

(11) Faites du bon travail en soutenant le travail

Par exemple, pendant les vacances, le personnel de gestion immobilière doit coopérer avec les travaux de composition florale des vacances selon les besoins, et en même temps augmenter le personnel pour faire un bon travail de nettoyage et de gestion des vacances ; les pelouses, les arbustes à fleurs et autres semis doivent être taillés à l'avance en fonction de leurs habitudes de croissance pour assurer un effet plus embellissant pendant la période des vacances.

Les normes de travail en matière d'écologisation devraient couvrir la tenue vestimentaire et la discipline de travail des employés, l'arrosage, la fertilisation, la taille, la lutte antiparasitaire, le remplissage des espaces, le dépoussiérage et la gestion de l'équipement :

(1) Code vestimentaire et discipline de travail

Les normes spécifiques en matière de tenue vestimentaire et de discipline de travail sont les suivantes :

1. Les paysagistes doivent porter une tenue de travail uniforme. Celle-ci doit être propre et soignée, et leur carte d'identité doit être portée sur le côté gauche de la poitrine.

2. Bon respect de la discipline du travail, pas d'absentéisme, de retard, de départ anticipé ou de départ du poste sans autorisation.

③ Se conformer aux autres règles et réglementations de l’entreprise.

(2) Normes de qualité de l'entretien des espaces verts

Le contenu spécifique des normes de qualité de l’entretien des espaces verts est présenté dans le tableau 1.

Tableau 1 Normes de qualité de l'entretien des espaces verts

(3) Normes d'opérations d'entretien écologiques

Le contenu spécifique des normes d’opérations d’entretien de l’écologisation est présenté dans le tableau 2.

Tableau 2 Normes d'opérations d'entretien écologique

(4) Normes de gestion pour les machines et équipements de jardinage

1 L'équipement est en bon état.

2. Si l'équipement tombe en panne, il doit être réparé dans les 3 heures.

③ Nettoyez soigneusement après chaque opération.

④ Vidangez le carburant et l’huile et rangez la machine en position horizontale.

(5) Normes de gestion des installations de jardinage

1 Les garde-corps, les protections d’arbres, les conduites d’eau, les robinets, les arroseurs et autres installations sont en bon état.

2. Les installations d’approvisionnement en eau sont bien entretenues.

③ Les installations de jardinage sont réparées dans les meilleurs délais (réparées dans les 5 jours suivant la date de découverte des dommages).

1. Renforcer la supervision et l’inspection

(1) Tenir de bons registres du travail sur place

L'auto-inspection des employés et l'inspection des superviseurs constituent des moyens importants de supervision. Afin de fournir une base de supervision, l'entreprise immobilière peut pré-construire un formulaire standard (voir tableau 3) permettant aux employés d'aménagement paysager de consigner la fin des travaux ; l'évaluation du superviseur après l'inspection doit également y être consignée.

Tableau 3 Relevé hebdomadaire des travaux de verdissement du site

Bureau de gestion : Personne responsable : Champ d'application du poste :

Remarques : 1. Après utilisation, le service environnement du bureau de gestion sera responsable du remplacement et de la conservation de ce formulaire. Indiquez le nom du bureau de gestion, le responsable du poste, le périmètre du poste et la date.

2. Les superviseurs à tous les niveaux doivent cocher « √ » dans la case s’ils ne trouvent aucun élément non qualifié, et cocher « × » dans la case s’ils trouvent des éléments non qualifiés, et signer à l’endroit correspondant.

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(2) Institutionnaliser la supervision

La supervision de la végétalisation ne relève pas uniquement de la responsabilité du service de végétalisation. Le personnel impliqué, les procédures de travail et les méthodes de manutention doivent être définis dans un système.

1. Le responsable de la sécurité, le chef de l'équipe de nettoyage et l'assistant administratif du bureau de gestion inspectent régulièrement les différentes zones de la résidence. En cas de découverte de plantes mortes ou endommagées, ils doivent en informer immédiatement le responsable de la végétalisation et remplir le « Formulaire de suivi et d'inspection de la végétalisation » afin de garantir un taux d'intégrité de la végétalisation de la résidence de 99 %.

2. Superviser si les ouvriers de l'écologisation effectuent la fertilisation, l'arrosage, la lutte antiparasitaire, l'élagage et d'autres opérations sur l'espace vert de la communauté conformément à la réglementation, et s'assurer que l'espace vert de la communauté est exempt d'insectes, manque d'engrais, manque d'eau et ne pousse pas au hasard.

③ Si les phénomènes indésirables ci-dessus sont constatés dans l'espace vert communautaire, le responsable de l'écologisation doit être immédiatement averti pour effectuer des travaux d'entretien et de culture.

④ Chaque mois, le chef de l'équipe de nettoyage inspectera régulièrement les espaces verts dans différentes zones de la communauté et remplira le « Formulaire d'enregistrement d'inspection de verdissement ».

⑤ Si quelqu'un est surpris en train de piétiner des fleurs ou de détruire des plantes, il doit être arrêté pour garantir que la verdure de la communauté puisse être efficacement protégée, offrant un bon environnement de croissance pour les fleurs et les plantes et un environnement de vie confortable pour les propriétaires.

6. Le directeur adjoint effectuera des inspections tous les mois pour s'assurer que tous les travaux peuvent être mieux exécutés.

2. Renforcer la publicité sur l'écologisation et cultiver la sensibilisation à l'écologisation

La qualité des travaux de végétalisation dans les zones résidentielles relève non seulement de la responsabilité du service de végétalisation, mais aussi de chaque propriétaire et utilisateur. Il est donc essentiel de sensibiliser les propriétaires à la protection de l'environnement et à la végétalisation. Les mesures spécifiques sont les suivantes :

(1) Formuler des règles et règlements pertinents et les publier :

(2) Améliorer la qualité de vie des résidents.

Dans le cadre de la végétalisation de propriétés, il est essentiel de créer une culture environnementale locale et de mieux faire connaître la protection de la nature. L'un des points clés est d'améliorer la qualité de vie des résidents et de leur permettre de développer de bonnes habitudes en matière d'entretien des fleurs et des plantes. Afin de créer une culture environnementale locale positive, les sociétés immobilières peuvent prendre les mesures suivantes.

1. Améliorer le système de protection de la verdure et ajouter des panneaux d’affichage de protection de la verdure dans les zones où les dégâts humains sont plus importants.

2. Renforcer la diffusion des connaissances en matière de verdissement. Ces connaissances peuvent être affichées sur chaque panneau d'affichage ou des panneaux explicatifs peuvent être apposés sur les plants principaux, indiquant le nom de l'arbre, son nom scientifique, sa famille, ses habitudes, etc.

③ Sous la direction de professionnels de l'écologisation, des activités de formation sur les connaissances en matière d'écologisation telles que l'art de la composition florale, l'entretien des bonsaïs et la culture des fleurs sont organisées pour les propriétaires.

④Organisez des activités d'adoption de plantes dans la communauté, remettez les principales plantes de la communauté aux propriétaires pour adoption et renforcez les soins des propriétaires pour les plantes.

⑤ Le bureau de gestion organisera un concours de connaissances sur l'écologisation ou d'autres activités de compétition telles que l'embellissement des balcons dans la communauté.

6. Organisez des activités de plantation d’arbres ou des activités de consultation sur les connaissances en matière d’écologisation à l’occasion de la Journée de l’arbre ou de la Journée internationale de la protection de l’environnement.

3. Prévention des catastrophes liées au verdissement

(1) Sécheresse et prévention

En été, les plantes de jardin perdent de l'eau en raison des températures élevées et de l'évaporation importante, ce qui provoque une sécheresse. En cas de sécheresse, les mesures suivantes doivent être prises pour y remédier.

1. Renforcer l'entretien et la gestion quotidiens des plantes de jardin, assurer l'approvisionnement en eau et veiller à ce qu'il y ait suffisamment d'eau pour l'irrigation des plantes de jardin.

2. Lorsque la sécheresse est particulièrement grave, il convient de concentrer les efforts sur la lutte contre la sécheresse. Si nécessaire, des mesures telles que le transport manuel ou à distance de l'eau doivent être prises pour garantir que les plantes maraîchères essentielles de la communauté ne soient pas détruites par la sécheresse.

③Pour les fleurs et les arbres à la base des fleurs et des arbres, ils peuvent être déplacés sous de grands arbres, dans des filets d'ombrage ou des hangars pour éviter qu'ils ne soient brûlés par le soleil.

④ En cas de sécheresse et de pénurie de main-d'œuvre et de ressources en eau, il convient en priorité de veiller à ce que les plantes des zones d'observation clés reçoivent un arrosage adéquat pour éviter qu'elles ne se dessèchent et ne se fanent.

(2) Inondations et prévention

Pendant la saison des pluies, les précipitations prolongées submergent fréquemment les plantes, ce qui entraîne leur engorgement ou leur destruction. Les mesures suivantes doivent être prises pour éviter l'engorgement.

1 Avant de planter des plantes, le site doit être nivelé pour garantir que la surface de plantation a une pente appropriée ; des installations de drainage doivent être construites pour faciliter le drainage et éviter l'accumulation d'eau.

2. Vérifiez régulièrement les tuyaux de drainage et les drains et éliminez tout blocage en temps opportun.

③ Avant l’arrivée d’une forte pluie, les fleurs et les arbres susceptibles d’être inondés doivent être déplacés vers des endroits plus élevés.

④Après chaque pluie, un drainage artificiel est réalisé sur les zones vertes inondées.

⑤Les plantes vertes détruites par la pluie doivent être replantées à temps.

6. En plus de préparer les installations de drainage nécessaires (telles que les fossés de drainage, etc.) pour les fleurs et les arbres dans la base des fleurs et des arbres, après la pluie, des trous doivent être percés dans les pots de fleurs et d'arbres gorgés d'eau avec de fins bâtons de bois ou de fines barres d'acier pour faciliter le drainage.

7. Pendant la saison des pluies, vous devez profiter des intervalles entre les arrêts de pluie pour pulvériser des produits de préservation sur les plantes afin d'éviter la pourriture.

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4. Écologisation de la gestion de la sécurité des opérations

(1) Utilisation sécuritaire des tondeuses à gazon

1. Portez des vêtements longs, un pantalon long, des chaussures et des chaussettes étanches, confortables et résistantes à l'usure. Il est strictement interdit de travailler pieds nus, en pantoufles, shorts, jupes, etc.

2. Avant utilisation, vérifiez soigneusement le bon fonctionnement du disque de coupe, de la courroie, de l'embrayage et des autres pièces de la machine. Dans le cas contraire, réparez-les avant utilisation.

③ Avant de tondre la pelouse, le site doit être complètement débarrassé des pierres et des débris, et le personnel non concerné dans la zone de travail doit être persuadé de partir ; lors de l'utilisation d'une débroussailleuse, aucun personnel non concerné ne doit se trouver dans un rayon de 5 mètres autour du point de travail.

④ Tondez l'herbe à une vitesse constante et réduisez l'accélérateur lorsque vous tournez.

5. Pour les tondeuses à gazon équipées de sacs à herbe, ceux-ci doivent être installés avant de commencer à tondre. Ne tondez pas sans les sacs à herbe installés.

6. Vous ne devez en aucun cas mettre vos mains dans la lame de la tondeuse à gazon pour nettoyer les résidus d'herbe afin d'éviter que la lame ne vous blesse les mains.

7. Si l'herbe est mouillée, ne la tondez pas. Attendez qu'elle soit sèche avant de commencer à tondre afin d'éviter d'endommager l'herbe, les machines et le personnel.

⑧ Lors de la tonte sur une pente, l'opérateur doit se tenir au même niveau que la machine et travailler latéralement pour éviter d'être blessé par la machine en cas de glissement.

⑨ Lorsque la débroussailleuse est démarrée, l'opérateur doit faire face au disque de coupe au lieu de lui faire face.

⑩ Avant d'utiliser la machine, vous devez bien comprendre les caractéristiques de performance de la machine et garder à l'esprit les précautions.

(2) Utilisation sécuritaire des taille-haies

1. Avant utilisation, vérifiez que tous les éléments de la machine sont en bon état. Dans le cas contraire, réparez-les avant utilisation.

2. N'oubliez pas et suivez les précautions d'utilisation de la machine.

3. Pour démarrer le taille-haie, placez-le à plat sur le sol et tirez le câble de démarrage en direction du taille-haie. Il est interdit de le soulever ou de le démarrer avec l'arrière tourné vers le taille-haie.

④ Avant de démarrer le taille-haie, réglez l'accélérateur au minimum pour éviter que le cisaille ne démarre au démarrage de la machine.

5. Lors de la taille des haies, veillez à tenir la machine horizontalement et verticalement. En cas de doute, veillez à ne pas diriger les ciseaux vers votre corps. Après le démarrage, tenez la machine à deux mains.

6. Si vos pieds sont couverts de plantes et ne peuvent pas être vus, vous n'êtes pas autorisé à tailler vers vos pieds.

7. Si les ciseaux de la machine sont coincés par une grosse branche, réglez d'abord la manette des gaz au minimum, puis éteignez la machine et retirez la branche à la main. Il est interdit de la retirer directement à la main sans arrêter la machine.

(3) Opérations sécuritaires d'élagage de grands arbres

L'élagage des grands arbres implique souvent un travail en haute altitude, ce qui est dangereux. Il convient donc de noter les points suivants lors de l'élagage des grands arbres :

1. Pour la taille des grands arbres, utilisez des cisailles à branches hautes, des scies à branches hautes, des échelles à chevrons en aluminium, des élévateurs hydrauliques ou des véhicules d'élagage. Évitez de grimper directement sur l'arbre pour tailler.

2. Lors de l'utilisation de cisailles à branches hautes ou de scies à branches hautes pour l'élagage, il doit y avoir un angle d'au moins 15° entre la personne et la tige d'élagage pour éviter que les branches et les feuilles coupées ne tombent sur le corps.

③ L'utilisation d'un escabeau nécessite la coopération de deux personnes. Assurez-vous de bien fixer l'échelle avant de monter. Une autre personne doit tenir l'échelle par en dessous et surveiller les mouvements de la personne sur l'échelle afin de coordonner ses mouvements et d'éviter d'être heurtée par les branches coupées.

④ Lors de la taille de grosses branches, plusieurs personnes doivent coopérer. Attachez d'abord la branche à tailler avec une corde. Une personne tire la corde dans la direction où personne ne se trouve, provoquant la chute de la branche, tandis que les autres taillent dans la direction opposée.

⑤ Lors de l'élagage de grands arbres, des panneaux d'affichage de travail doivent être placés autour pour empêcher le personnel non autorisé de s'approcher.

(4) Exploitation sécuritaire des travaux en pente

Lors de la taille ou de la plantation sur une pente, il est facile de glisser ou de tomber, et des personnes peuvent être blessées par des chutes de pierres ou d'outils, ce qui représente un danger majeur pour l'opérateur. Par conséquent, les précautions suivantes doivent être prises lors de travaux sur une pente :

1 Les travaux en pente doivent être effectués par au moins deux personnes.

2. Lorsque vous travaillez sur une pente, vous devez porter des chaussures de football à crampons ou d'autres chaussures antidérapantes qui facilitent les déplacements.

3. Lors de travaux sur une pente de plus de 30°, une personne doit porter une ceinture de sécurité. Une personne doit fixer la ceinture à un tronc d'arbre ou à un autre objet fixe et sûr sur la pente, puis l'abaisser progressivement, tandis que l'autre personne travaille en dessous.

④ Lors de travaux sur une pente, deux personnes ne sont pas autorisées à travailler sur la même ligne verticale en même temps afin d'éviter que la personne au-dessus ne laisse tomber accidentellement des pierres ou d'autres objets et ne blesse la personne en dessous.

⑤ Ne travaillez pas sur des pentes supérieures à 30° les jours de pluie ou lorsque le sol est meuble et glissant pour éviter les glissades ou les glissements de terrain.

(5) Utilisation et fonctionnement sécuritaires des pesticides

La plupart des pesticides sont toxiques ou corrosifs. Une utilisation appropriée permet donc non seulement d'éliminer les ravageurs et les maladies des plantes, mais aussi de garantir la sécurité des personnes et de l'environnement. Les points suivants sont à prendre en compte lors de l'utilisation des pesticides.

1 Les pesticides doivent être stockés dans des entrepôts de marchandises dangereuses et ne doivent pas être placés ailleurs.

2. Portez un masque et des gants en caoutchouc, ainsi que des vêtements longs et des pantalons longs lors de la préparation ou de la pulvérisation de médicaments.

③ Les personnes doivent se tenir face au vent lorsqu’elles pulvérisent des pesticides et ne doivent pas pulvériser de pesticides contre le vent.

④ Soyez attentif aux passants. Si quelqu'un passe, baissez le pistolet pulvérisateur ou éteignez-le temporairement.

⑤ Les pesticides non utilisés doivent être placés dans un petit seau à côté du pulvérisateur et ne doivent pas être laissés traîner.

6. Après avoir pulvérisé le médicament, vous devez vous laver les mains et le visage, changer de vêtements à temps et vous rincer la bouche avant de manger ou de boire.

7. Il est interdit de sortir ou de vendre des pesticides à d'autres sans autorisation, ni de pulvériser des pesticides pour d'autres sans autorisation, afin d'éviter de causer du tort à autrui ou de provoquer des conflits.

⑧ L'eau du seau de lavage des médicaments ne doit pas être déversée au hasard, mais à l'endroit prévu. Les flacons et sacs de médicaments vides doivent être collectés et traités de manière centralisée.

Rédacteur en chef : Xiao Le

Arrangeur : Kan Ziwei