1. Paisaje de cinco capas

Primera capa: grandes árboles de 7-8 metros de altura y 20 centímetros de diámetro en el pecho delinean el cielo;

Segunda capa: árboles pequeños de 4-5 m de altura y arbustos grandes añaden capas ;

Tercera capa: arbustos de 2-3m de altura ;

La cuarta capa: las flores y los pequeños arbustos son la parte con más capas;

Quinta capa: Céspedes y cubiertas vegetales para que la gente pueda apreciarlos de cerca.

Ejemplo:

2. Métodos típicos de plantación paisajística

La plantación de grupos de plantas típicos se basa en las siguientes formas:

1. Árboles grandes de copa redondeada y hojas anchas: como el sicómoro, el arce, el algarrobo, el fresno, etc.;

2. Árboles grandes con copas altas y hojas anchas: como Populus tomentosa y Populus xinjiangensis;

3. Árboles perennes altos y con forma de torre: como el enebro, el ciprés lápiz, el abeto gigante, etc.;

4. Árboles perennes de forma de torre baja : como la Picea ( 2-3 metros ), el ciprés bola, etc.;

5. Árboles perennes de copa redondeada: como el pino chino y el pino blanco;

6. Arbustos de hoja perenne con forma de bola: como bolas de boj, bolas de aligustre dorado, bolas de agracejo de hojas rojas, etc.

7. Podar cintas de color: como la poda del boj de hojas grandes, el aligustre de hojas doradas, el agracejo de hojas rojas ( bo ), etc.

8. Árboles pequeños: como el ciruelo de hojas moradas, la magnolia, etc.;

9. Arbustos verticales: como magnolias, hibiscos, etc.

10. Arbustos agrupados: como Prunus armeniaca, Peach Blossom, Crape Myrtle y Goldenrod;

11. Arbustos que se pueden plantar densamente: como Deutzia, Jazmín, Weigela, etc.

12. Cobertura vegetal de flores comunes: como crisantemo, flox, sedum, salvia, etc.;

13. Cobertura vegetal de hojas largas: como Yuan Tail, Hemerocallis, Jade Belt Grass, Pennisetum, Miscanthus, etc.

3. Características del paisaje del parque

1. Vegetación vertical de cinco capas con capas ricas

La vegetación vertical de 1-1 y 5 capas crea una experiencia de vida llena de vitalidad.

2. Reverdecimiento tridimensional de alta cobertura

2-1 . Separación de personas y vehículos: Los vehículos motorizados ingresan a la comunidad y son almacenados directamente en la bodega, reduciendo así el área vial;

2-2 . Controlar estrictamente el paisaje duro: el pavimento duro debe ser inferior al 20% , para que cada comunidad esté llena de zonas verdes;

2-3 . Uso inteligente de flores y plantas: las paredes y barandillas están cubiertas de flores y plantas.

3. Jardines maduros, trasplante de copa completa

3-1 . La jardinería es lo primero: “Las plantas son la fachada del edificio”, y la jardinería es lo primero antes de empezar el proyecto;

3-2 . Viveros autoconstruidos: Basándose en el principio de seleccionar árboles de la misma latitud, se construyeron 9 grandes viveros;

3-3 . Trasplante de copa completa: Seleccionar árboles maduros de zonas de la misma latitud en todo el país para asegurar la forma de crecimiento de las plantas.

4. Tema de paisaje romántico

4-1 . A partir de la composición del plano, el color de la planta, la configuración de las piezas pequeñas, etc., intente resaltar el tema del paisaje romántico.

5. Composición plana pictórica

5-1 . Disposición del arco:

La ecologización adopta en su mayoría una composición de planos curvos. Los sistemas de agua, cinturones de flores y senderos para caminar se organizan mediante cálculos de arcos científicos, lo que es particularmente importante en proyectos de baja densidad.

5-2 . Escenas complementarias y sombras:

El proyecto de gran altura adopta principalmente una composición de plano curvo, que se complementa con un espacio duro con elementos regulares en nodos importantes del paisaje, mostrando la atmósfera espacial de la comunidad de gran altura.

6. Contacto sensorial completo de color, fragancia, sabor, forma y color.

6-1 . Color: Las plantas deben tener flores en todas las estaciones, elegantes en verano y brillantes en invierno;

6-2 . Fragancia: Elija flores fragantes como la flor del ciruelo, la clementina, el mirto crepe, el osmanto, etc.

6-3 . Sabor: El trasplante de corona completa asegura la forma de crecimiento original de la planta;

6-4 . Forma: La forma del árbol debe ser hermosa y debes examinarlo 360 grados para encontrar el mejor efecto de visualización para los clientes;

6-5 . Sonido: Las fuentes y cascadas suelen instalarse en entradas comunitarias, puntos focales del paisaje, etc. No solo son una fuente de agua, sino que también pueden crear el sonido del agua y el "sonido del paisaje".

7. Parque temático para mejorar la atmósfera

7-1 . Entorno del proyecto: Aprovechar el entorno natural que rodea el proyecto para crear jardines exclusivos con conceptos paisajísticos como corredores forestales y valles forestales;

7-2 . Dentro de la comunidad: organizar parques temáticos con elementos románticos como la jungla de vainilla y el jardín de lavanda. Los parques temáticos se muestran con antelación como parte del área de demostración y juegan un papel en la exhibición impactante del paisaje.

8. Senderos paisajísticos sinuosos

8-1 , Paisaje curvo, las flores a ambos lados del camino están cuidadosamente dispuestas;

8-2 . El pavimento duro y el paisaje circundante crean una sensación única de privacidad y calidez.

9. Bocetos situacionales que se ajusten al tema.

9-1 . Forma única: Los bocetos de paisajes tienen una forma única, creando una vida muy natural y situacional;

9-2 . Diferenciación de forma: Piezas de paisaje de la misma forma pueden no tener exactamente la misma forma externa.

10. Hay ollas y sartenes por todas partes.

11. Detalles rigurosos del paisaje

11-1 . Rodear los macizos de flores bajos con plantas;

11-2 . Señales que se mimetizan con el paisaje;

11-3 . Las plantas envuelven las esquinas duras del edificio;

11-4 . Los botes de basura también tienen decoraciones verdes;

11-5 . Para el terreno pavimentado del tramo curvo, el arco adopta la transición de placa;

11-6 , las piedras laterales escalonadas y las piedras planas, las juntas mantienen siempre las juntas escalonadas en el juego;

11-7 . Al unir piedras en una cima circular, la circunferencia del círculo debe dividirse de manera uniforme y todas las uniones deben apuntar al centro del círculo;

11-8 . Las juntas en las esquinas de los escalones de escaleras de varios pisos deben mantenerse uniformes de arriba a abajo.

12. Mantenimiento cuidadoso del jardín

La longitud del césped no debe exceder los 10 cm y no debe haber más de 5 malezas por metro cuadrado .

12-1 . Planificación y poda: Planificar el crecimiento futuro de los árboles de acuerdo con la estética de la comunidad y elegir diferentes técnicas de poda;

12-2 . Revitalización y ajuste: Los dos primeros años son el período de mantenimiento y ajuste, y la rectificación se realiza junto con la empresa de configuración;

12-3 . Eliminación oportuna de hojas muertas: No debe haber grandes áreas de ramas y hojas muertas en la comunidad. Por ejemplo, cuando las flores de la orquídea Allium se marchitan, la gente debe organizarse para quitar las partes muertas una por una.

IV. Principios de diseño: «Tres disciplinas principales y diez puntos de atención»

Tres disciplinas principales:

1. Controla la proporción de escenas suaves y duras.

Principio: Con un costo total limitado de paisajismo duro, reduzca el área y cree una sensación de refinamiento;

1-1 . La proporción de paisaje duro (pavimento + paisaje acuático) en el área total de proyección del paisaje es: 5-8% para villas , 6-9% para casas y 7-10 % para departamentos . Si hay plazas de aparcamiento en el suelo la zona se puede relajar un poco. Si hay separación de personas y vehículos el área debe ser más estrecha.

A. Cuanto más pequeña sea la parcela, mayor será la proporción de parcela y mayor será la proporción de paisaje duro:

B. Las proporciones varían entre los tipos de villas, y las villas unifamiliares tienen proporciones más bajas que las casas adosadas; Las proporciones varían entre los grados: cuanto más alto es el grado, menor es la proporción de paisaje duro;

1-2 . Un proyecto no debe utilizar más de tres tipos de materiales de pavimentación (excluyendo las fuentes de agua);

1-3 . Los materiales duros deben protegerse en la superficie para evitar la absorción de suciedad;

1-4 . No es aconsejable utilizar grandes piezas de piedra para pavimentación dura de vehículos y caminos peatonales en áreas públicas del parque, principalmente porque son fáciles de romper y la diferencia de color es difícil de manejar;

1-5 . No es fácil que los caminos del parque se doblen excesivamente de forma artificial, lo que desperdicia materiales y costos de pavimentación, y los clientes no son sensibles después de plantar las plantas;

1-6 . Se camina sobre el área del modelo hasta la plataforma de madera multiusos, que tiene una velocidad de construcción rápida y combina bien con el paisaje suave. Sin embargo, la plataforma de madera debe estar dispuesta de manera cercana para evitar que se incrusten los tacones altos de las mujeres;

1-7 . Para caminos con curvas, intente utilizar materiales de una sola vez, como piedra lavada y hormigón coloreado;

1-8 . Intente utilizar el mismo material para subproyectos individuales, como caminos, puentes, muros paisajísticos, pabellones, cuerpos de agua en patios, macizos de flores, y manténgalos lo más simples posible.

2. Proporción del coste total de la gestión de árboles y arbustos grandes

2-1 . Los árboles + arbustos grandes ( de más de 2 m ) representan más del 80% del costo total de las plántulas , de los cuales los árboles grandes + árboles medianos ( de más de 5 m ) representan más del 65% del costo total de las plántulas ;

Interpretación: Preste atención a las diferencias regionales. Históricamente, en Chongqing, los árboles y los arbustos grandes representaban aproximadamente el 60% del costo total del paisaje blando (la diferencia entre el costo del paisaje blando y las plántulas radica en la presencia o ausencia de suelo para plantar). En el futuro, el número de árboles aumentará considerablemente y el de arbustos se reducirá. Se recomienda controlarlo en torno al 75% .

2-2 . Orden de prioridad para la asignación de costos de las plántulas

Árbol de toque final - Árbol grande - Árbol pequeño - Arbusto grande - Planta trepadora de toque final - Arbusto de bola mediano - Arbusto de bola pequeño - Planta trepadora (suelo de pared) - Suelo de césped - Suelo de arbusto de parche - Suelo de flor perenne - Suelo de flor de césped

Interpretación: El objetivo principal es controlar el uso de arbustos de porte bajo y medio de 20-40 cm , utilizar con precaución las flores herbáceas y promover las cubiertas vegetales perennes.

3. Control del área y métodos del muro de contención

3-1 . Intente procesarlo en la etapa de dibujo general:

①Reducir el área de la estructura del muro de contención ajustando la elevación de la carretera;

Caso: ¿Qué pasaría si la elevación de las avenidas peatonales Beijing Yanlanshan y Xiangdi se redujera en 60 px a 2500 px , o se cancelara el puente peatonal en el paso subterráneo?

② Establecer muros de contención nivelando la pendiente para reducir la altura del muro de contención de autogravedad.

Caso: Los métodos de manejo del condado de Chongqing Blue Lake y Chunsen Bian'an.

3-2 . Intente reducir el costo de procesamiento de los acabados de los muros de contención y “suavizar” y “embellecer” el muro de contención:

① Se pueden utilizar pilotes de madera, piedras y ladrillos para construir muros de contención a bajas alturas, ahorrando el costo de procesamiento del material de la superficie;

Caso: Por ejemplo, la reverdecimiento del centro de tutoría al lado del carril de incendios del primer grupo en Xiyuan, Chongqing.

② Use la pendiente del suelo para cubrir el muro de contención y luego plante vegetación en la pendiente;

Caso negativo: Nanyuan Grupo 3.

③ Embellecer con plantas de hoja perenne + plantas de flores + pintura de pared exterior, o con rejillas de madera + plantas de hoja perenne + plantas de flores.

3-3 . La elevación del piso del sótano de los edificios hidrófilos debe coordinarse con la elevación del drenaje municipal. Si no es posible la coordinación, es posible que el sótano no tenga baño. Incluso si se instala un baño, se puede considerar el drenaje. De lo contrario, puede ser necesario considerar aumentar el muro de contención en más de 3 m en el lado del agua .

Caso: Xiangzhanglin añadió un baño a los sótanos de ocho casas en la isla del lago, lo que aumentó el área en varios miles de metros cuadrados y el costo de construcción en millones. Diez puntos a tener en cuenta:

1. Árboles principales y principales lugares escénicos

1-1 . Seleccione las principales plantas del paisaje: árboles, arbustos, cubiertas vegetales, plantas trepadoras y pastos. El diseño está guiado por un equilibrio integral de factores como "bajo costo, fácil de obtener, gran volumen verde, largo período verde, fácil de plantar y fácil de sobrevivir". No existen plantas baratas (feas), sólo combinaciones baratas (feas).

Caso: Jardín Oeste: El baniano de hojas pequeñas es el árbol principal del paisaje;

Bosque de alcanfor: Utilizar alcanfor, especialmente Cinnamomum tazetta de la familia Lauraceae.

1-2 . Cada comunidad debe tener de 2 a 3 paisajes que puedan crear impacto visual y dejar una impresión memorable.

2. Eliminar el concepto de "árboles de carretera" y sustituirlos por un diseño de comunidad vegetal.

Entre ellos, 2-3 tipos de plantas muestran una cierta unidad visual. Se puede inclinar hacia la superficie de la carretera una gran cantidad de árboles y arbustos de "copa parcial" o "rama imperfecta" y plantarlos en combinación para lograr el efecto de "sombra densa y hermosa + completa en ambos lados de la carretera". Es fácil seleccionar árboles, controlar el sitio de plantación y controlar los costos.

Interpretación:

① Evitar la aparición de patrones de plantación municipales en el parque;

② Reducir los requisitos de forma y especificaciones de los árboles de la calle a través del arreglo de la comunidad vegetal, reducir la presión sobre los recursos y lograr el mejor efecto con la menor cantidad de dinero;

3Consiga mejores resultados mediante la combinación de bonsáis grandes.

3. El cuerpo de agua está mayoritariamente salpicado de manantiales de pared, manantiales punteados o arroyos.

3-1 . La estructura del fondo del cuerpo de agua debe utilizar un fondo de piscina duro en lugar de un fondo de barro, y la estructura debe estar bien hecha para evitar hundimientos, impactos y fugas;

Interpretación: Los cuerpos de agua ecológicos del parque no son adecuados. La estructura del cuerpo de agua debe ser a prueba de fugas, antisedimentación y resistente a los impactos. Los grandes cuerpos de agua deben utilizar fondos de piscina de hormigón armado, y los cuerpos de agua pequeños pueden utilizar de manera adecuada una impermeabilización flexible.

3-2 . Se debe utilizar pegamento o cemento bajo en álcali como adhesivo para pavimentos duros para evitar que el agua se vuelva alcalina;

3-3 . El flujo es “continuo pero en realidad dividido en secciones”, lo que facilita su reparación y mantenimiento.

4. Consejos para que tus plantas crezcan más gordas sin gastar demasiado dinero

4-1 . La elevación de la calzada sobre el tejado del garaje subterráneo no podrá superar los 40 cm por encima de la estructura del tejado. Una vez apilada la tierra, se puede formar un terreno ligeramente ondulado, lo que ahorra la cantidad de tierra de relleno y forma una rica área verde.

Interpretación: Análisis específico para proyectos específicos. La profundidad de cobertura es de 900-1500 mm , y el espacio del suelo de plantación en la parte superior del almacén debe utilizarse de manera razonable (el camino debe estar más bajo que la elevación de la superficie terminada del suelo de relleno).

4-2 . Reducir el área expuesta de la pared. Al plantar al costado del camino contra la pared, la tierra debe apilarse para formar una pendiente, de modo que el volumen verde esté completo al plantar y, al mismo tiempo, se reduzca el costo del tratamiento de la superficie de la pared;

4-3 . En los puntos altos se plantan árboles altos;

4-4 . Intente utilizar árboles pequeños o arbustos esféricos para reemplazar los arbustos plantados en parches, lo que puede ahorrar costos y lograr la misma cantidad de verde;

4-5 . Combine árboles con "ramas imperfectas" para ahorrar dinero plantándolos en grupos o matas.

4-6 . En las intersecciones y puntos de giro, los árboles grandes, los arbustos y las cubiertas vegetales de flores deben tratarse con énfasis y colores intensos;

4-7 . Plante Da Qiao y Zhong Qiao lo más cerca posible de la carretera e inclínelos para que "la casa no pueda bloquear la vista".

Interpretación:

① Preste atención a la privacidad de la percepción dentro del campo de visión;

② Los árboles grandes y medianos deben plantarse lo más cerca posible de la carretera e inclinados, teniendo en cuenta el tamaño de la carretera;

③ Ampliar la gama de selección de plántulas, y aquellas con formas de árboles pobres también se pueden utilizar de manera ingeniosa;

④ Al comprar árboles, es aconsejable utilizar árboles con ramas bajas.

4-8 . Utilice plantas trepadoras para crear puntos focales visuales y puntos interesantes en entradas, esquinas de habitaciones, puntos de giro en carreteras y cimas de paredes;

4-9 . Las plantas no deben disponerse en línea lo más que sea posible, sino en grupos o láminas, no de manera desordenada o rala, y las plantas plantadas en láminas no deben estar expuestas al suelo;

4-10 . Si el precio de los arbustos grandes y pequeños es alto, intente reemplazarlos por arbustos pequeños más baratos;

4-11 . Utilice con audacia agujas de árboles perennes con gran volumen verde y color verde más oscuro (como pino, ciprés, abeto, etc.), o árboles perennes de hojas anchas como el baniano de hojas pequeñas, el osmanthus fragrans, el coral, etc., como setos o cercas; Mezclar con árboles, arbustos y plantas trepadoras de floración brillante para reducir la sensación excesivamente "seria".

5. Muros perimetrales y aislamiento acústico

5-1 . Lo mejor es disponer las propiedades comerciales a lo largo de las calles de la ciudad, lo que puede aprovechar la prosperidad y aislar el ruido y salvar el muro;

5-2 . Si hay una amplia franja verde al lado de la carretera, se puede amontonar tierra (instalar redes y vallas de hierro en los puntos altos) y plantar plantas densas y altas a ambos lados de las vallas de hierro para cubrirla; Si no hay un cinturón verde ancho, se pueden utilizar directamente muros altos o muros insonorizados, y luego suavizarlos con plantas verdes (plantas verdes trepadoras).

5-3 . Si el ruido o la interferencia alrededor del parque es demasiado fuerte, se pueden utilizar paredes sólidas y plantas verdes para bloquearlo. Si el ruido es pequeño se pueden utilizar vallas de hierro y plantas verdes. Si deseas ver a través del paisaje también puedes utilizar vidrio.

5-4 . Si está cerca del agua, intente utilizar métodos hidrófilos para tratarlo; Si hay una zona de reducción cerca del agua, puede agregar una plataforma hidrófila o una pasarela de madera y agregar plantas adecuadas tanto para el uso del agua como de la tierra para tratar la zona de reducción.

6. Qué hacer y qué no hacer en jardines privados

6-1 . No debe haber pendientes en los jardines privados, especialmente en los jardines de actividades principales. Los muros de contención se pueden utilizar para formar jardines planos de diferentes elevaciones. La pendiente de los jardines privados debe controlarse entre un 3 y un 5 % ;

6-2 . Los caminos junto a los jardines privados deben ser lo más rectos posibles para facilitar la delimitación y el cálculo de la superficie de los jardines privados;

6-3 . La superficie medida en el plano de construcción del proyecto de jardín privado debe ser entre un 5 y un 10 % mayor que la superficie del plano adjunto en el contrato de compraventa ; Durante la fase de diseño de la construcción, los departamentos de marketing e ingeniería deben establecer conjuntamente un "punto de inspección de suspensión" para su revisión; Una vez finalizada la construcción, los departamentos de comercialización y administración de propiedades deben inspeccionar y aceptar el proyecto y hacer rectificaciones antes de entregar la casa;

6-4 . Los caminos en jardines privados no deben dañar en lo posible la integridad y practicidad de los jardines, debiendo cubrir los caminos de entrada y puertas; Los caminos y plataformas de actividades en los jardines deben utilizar el mismo material, color y artesanía tanto como sea posible para que los jardines no parezcan fragmentados;

6-5 . Los jardines privados deben evitar en la medida de lo posible los muros sólidos y deben estar separados por plantas densas. Por razones de seguridad también se pueden insertar mallas de hierro o vallas de hierro en los setos.

7. Estructuras y bocetos del parque

7-1 . Intente utilizar árboles grandes, solitarios y rectos o grupos de árboles para reemplazar estructuras y formar un centro visual; utilizar plantas verdes para reemplazar "paredes" para formar recintos y bloquear líneas de visión;

7-2 . Intente no instalar o instalar la menor cantidad posible de farolas altas en el parque para evitar el deslumbramiento durante la noche;

7-3 . Procura no tener esculturas, especialmente las baratas, y sustitúyelas por plantas o pequeñas fuentes de agua;

7-4 . Intente utilizar piezas de jardín de la biblioteca de productos estándar del grupo o piezas de jardín que sean fáciles de comprar en el exterior. Está prohibido diseñar y personalizar piezas usted mismo.

7-5 . Se deberán utilizar en la medida de lo posible lámparas de pared, de pie y empotradas de pared para iluminar los escalones de la calzada, con una altura no superior a 1,7m . Las luces de jardín generalmente miden 3 m y las luces de césped generalmente miden 450-600 mm ;

7-6 . La temperatura de color de las plantas y las luces exteriores de los edificios en áreas residenciales debe ser similar a la de las lámparas incandescentes y se debe prestar atención a evitar el deslumbramiento;

7-7 . Los orificios de escape, aires acondicionados, cajas de distribución, etc. en el paisaje comunitario deben cubrirse y embellecerse con plantas tanto como sea posible. Incluso si están embellecidos con listones de madera tipo rejilla, deben tratarse como parte del paisaje comunitario.

8. Fertilización del suelo, drenaje y medidas de riego por aspersión y goteo.

8-1 . Está estrictamente prohibido mezclar residuos de construcción y piedras en el suelo;

8-2 . Agregue arena, tierra nutritiva, ceramsita (perlita) y fertilizante orgánico de larga duración al suelo para evitar la compactación;

8-3 . El suelo debe ser desinfectado;

8-4 . Considere el uso de sistemas de riego por aspersión y goteo en grupos de árboles clave o áreas que sean difíciles de mantener, especialmente en las regiones del norte;

8-5 . Las zonas inclinadas o bajas deben tratarse como zanjas abiertas o zanjas ciegas para el drenaje;

8-6 . Al trasplantar árboles grandes, se debe prestar atención a agregar protectores contra el viento (en el norte) y a introducir nutrientes y agentes que preserven la vida.

9. Qué hacer y qué no hacer en la construcción

9-1 . Durante la construcción de la plantación y cubrimiento del techo del garaje, la tierra descargada por el camión debe ser transportada y dispersada durante la descarga. Está prohibido diseñar la altura de cobertura del techo del garaje para evitar agregar refuerzo estructural debido a una carga excesiva;

9-2 . Antes de cubrir el techo del garaje con tierra, se debe "superponer" una vez el diagrama estructural y el diagrama de plantación del suelo del paisaje, y el área gruesa del suelo de cobertura debe superponerse con el área de vigas y columnas;

9-3 . Superponer el mapa de tuberías municipales y el mapa de plantación para evitar excavaciones y mantener los resultados de la "superposición" en la propiedad para su posterior mantenimiento;

9-4 . Superponga las tuberías de agua del paisaje, los cables del paisaje y el mapa de plantación para evitar que se corten.

10. Medidas para garantizar la efectividad de la apertura del parque

10-1 . Asegúrese de preparar con antelación un lote de árboles, arbustos, plantas trepadoras, flores de césped, paja, plantas acuáticas y otras plantas para embellecimiento que estén en su período de floración adecuado y manténgalas listas para usar en cualquier momento.

10-2 . Para fuentes de agua móviles pequeñas, se deben preparar canales de compra rápida diariamente para que estén disponibles de inmediato cuando se necesiten en el área del modelo;

10-3 . Prepara con antelación las plantas trepadoras en macetas y colócalas en la entrada, esquinas, paredes y jardineras. También puedes usar alambre para tejer formas con antelación, agregarles plantas trepadoras y luego moverlas como un todo.

5. Gestión del diseño paisajístico

1. Proceso y elementos de gestión del diseño del paisaje

Flujo de trabajo del departamento de diseño e I+D: proceso empresarial

Proceso principal: diseño conceptual - diseño de esquema - diseño preliminar - diseño de planos de construcción - control del proceso de construcción

Departamento de línea principal: Departamento de Diseño

Departamento colaborador: Marketing

costo

proyecto

desarrollar

Propiedad

Transporte comercial

2. Gestión de unidades de cooperación en diseño paisajístico

2-1 . Gestión de procesos: inspección - almacenamiento - licitación - evaluación - confirmación

2-2 . Selección de unidades cooperativas: Establecer estándares de gestión para la inspección, selección y evaluación de los recursos de los proveedores, y gestionar dinámicamente los recursos para garantizar que la calidad del servicio de los subproveedores cumpla con los requisitos;

2-3 . Evaluación de la unidad de cooperación: La unidad contractual deberá realizar una evaluación cada año (al final del año o después de finalizar el proyecto y ponerlo en funcionamiento). Las unidades propuestas deberán ser evaluadas antes de la licitación;

2-4 . Biblioteca de recursos de unidades cooperativas: establecer una biblioteca de recursos de unidades cooperativas según profesión y estatus de cooperación.

3. Gestión del plan de diseño paisajístico

3-1 . Descomponer el plan secundario del departamento de acuerdo a las metas anuales y el plan primario de la empresa;

3-2 . Elaborar planes anuales, planes mensuales y planes semanales a puerta cerrada;

3-3 . Elaborar un plan de proyecto;

3-4 . Elaborar un plan de financiación.

4. Resultados de la fase de diseño y puntos clave de control en cada etapa

4-1 . Fase de inicio del diseño del paisaje

①Investigación y preparación;

② Preparar un boceto de trabajo y recopilar bocetos del estado actual y las características del sitio;

③ Levantamiento de campo y registro de clasificación de datos base;

4. Desarrollar el plan de diseño del proyecto;

⑤ Proponer ideas y conceptos de diseño de paisaje;

⑥Redacción de contratos de diseño paisajístico y de informes de diseño;

⑦ Realizar la convocatoria de licitaciones a las unidades de diseño paisajístico;

⑧Determinar la unidad de diseño del paisaje;

⑨Costo objetivo del proyecto

⑩Estándares de posicionamiento y configuración de proyectos paisajísticos

4-2 . Concepto de diseño de paisaje

1. Utilice imágenes, secciones, etc. intencionalmente para describir la tonalidad general del paisaje y los nodos clave del paisaje;

②Controlar el área de paisaje duro y paisaje acuático;

③ La cantidad de materiales de pavimentación para superficies duras generalmente se controla entre 3 y 5 tipos;

4 Proponer una gama de especies de árboles, arbustos, etc.;

5.Concepto paisajístico del área de experiencia;

⑥Evaluación del plan general

⑦Resultados del diseño conceptual

4-3 . Diseño de paisaje

① Zonificación funcional plana;

②Dibujo en perspectiva de nodos importantes;

③Relación vertical ;

④Relación con la protección contra incendios de los edificios;

5Imagen de escena suave ;

⑥ Comparte verde y regala verde;

⑦ Control de indicadores de reverdecimiento;

⑧Resultados del diseño

4-4 . Diseño de expansión del paisaje

① Plano general de distribución y plano de elevación;

② Planificar el diseño del suministro de agua y el drenaje;

③Diagrama de materiales ;

④Diseño del plano de iluminación ;

5Dibujo de muestra grande ;

⑥ Plano de modelado de suelos blandos del paisaje;

⑦ Disposición del plano del cenador;

⑧ Planificar la disposición de arbustos y plantas de cobertura del suelo;

⑨Dibujos en perspectiva y fotografías de referencia de árboles y arbustos en nodos importantes;

⑩ Ampliar los resultados preliminares del diseño.

4-5 . Etapa de síntesis del dibujo de construcción del paisaje

① Revise la superposición del diagrama de la red de tuberías integral y el diagrama del plano del sitio de plantación de árboles paisajísticos a gran escala;

2. Guíe los dibujos de construcción de la red de tuberías integrales y los dibujos de construcción del paisaje basándose en las opiniones de revisión de los dibujos de superposición.

4-6 . Diseño de planos de construcción de paisajes

① Detalles estructurales y detalles del proceso de construcción;

②Planos de construcción de sistemas de agua y electricidad;

③ Pasillo de iluminación y control

④ Control eléctrico del paisaje acuático;

⑤ Estándares de configuración de árboles;

⑥Estándares de configuración de arbustos ;

5Resultados del diseño del plano de construcción.

4-7 . Etapa de divulgación de planos de construcción del paisaje y coordinación de la construcción

Divulgación del plano de construcción:

① Resultados del diseño del plano de construcción (electrónico y en papel);

②Formulario de confirmación y piezas de muestra de materiales decorativos;

③Imágenes de los efectos de plantación de plantas seleccionadas;

4. El texto de las instalaciones y equipos seleccionados;

5. Presentar un cuadro de objetivos imprescindibles y objetivos prioritarios;

⑥Etapa de coordinación de la construcción de la tabla de control de costos objetivo de ingeniería paisajística después de su presentación para aprobación;

5. Inspección de puntos clave;

⑧ Dar ejemplo.

5. Análisis de puntos clave de la gestión del diseño paisajístico

5-1 . Diseño de paisaje: 4 eslabones clave

① Contrato de diseño (carta de tarea);

② Control del proceso de diseño;

③Revisión de los resultados del diseño ;

4. Control de cambios de diseño.

5-2 . Área de demostración

① Organización del espacio y diseño de la entrada principal;

②Diseño del paisaje principal;

③ Diseño de patio y entrada;

④Diseño de planta de cinco capas;

5Diseño de paisaje acuático ;

⑥Materiales de pavimento duro , etc.

5-3 . Efecto de diseño paisajístico

① Disposición espacial: La disposición está bien organizada y se priorizan los costos de entrada;

2. Combinación razonable de plantas: las plantas son los principales elementos espaciales de la formación del paisaje y el suelo duro existe en forma de funciones de soporte;

③ Atención al cliente: de acuerdo con la clasificación de atención al cliente, se consideran los aspectos más destacados del paisaje;

④Puntos de venta de marketing : las funciones y los detalles garantizan la calidad, prestan atención a los puntos de venta de marketing y aumentan el valor agregado del producto.

5-4 . Control de costes de diseño paisajístico

① Diseño vertical: reduce las estructuras del paisaje y los cuerpos de agua, ahorra efectivamente movimiento de tierras y reduce costos;

② En el diseño de drenaje: utilizar la pendiente para colocar el camino en el punto más bajo posible para drenar el agua de lluvia;

③ Selección de materiales: utilizar materiales locales, reutilizarlos, controlar el espesor y las especificaciones del material y reducir las pérdidas;

④ Configuración de la planta: reservar espacio para el crecimiento de las plantas; Aumentar la superficie de césped y reducir la superficie de arbustos.

6. Análisis de costes del paisaje

1. Rango de costos del paisaje

1-1 . Rango de costos del paisaje

①Paisaje suave ;

②Paisaje duro ;

3. Muros perimetrales , portones y casetas de acceso;

④ Sistema de guía;

5. Energía hidroeléctrica ambiental ;

⑥Instalaciones ambientales y croquis;

⑦ Piscina al aire libre;

⑧Estaciones deportivas ;

⑨Proyecto de protección ambiental y reducción de ruido.

1-2 . Diferencias con la gama original

① El costo de la estructura del muro de contención se ajusta de la siguiente manera:

◇ El costo del muro de contención estructural conectado a la estructura principal del edificio está incluido en los costos de ingeniería de construcción e instalación (ingeniería de construcción, estructura principal y decoración inicial);

◇ Para los muros de contención que no están conectados a la estructura principal del edificio y deben existir debido a la diferencia de altura del sitio mismo, el costo estructural se incluirá en la tarifa de ingeniería de tres conexiones y una nivelación (nivelación del sitio).

② El costo de los proyectos de iluminación (iluminación residencial, iluminación comercial, espacios publicitarios comerciales, cajas de luz), que originalmente se incluía en el costo del paisaje, ahora se ha ajustado para incluir los costos del proyecto de construcción e instalación.

2. Detalles de las partidas de coste del paisaje

3. Características regionales de los costos del paisaje

Característica 1 :

Característica 2 :

① El costo del paisaje blando tiene un impacto significativo en el costo total del paisaje.

2 Factores que afectan los costos:

◇ El número de especies de plántulas que se pueden utilizar;

◇ Costo de adquisición de plántulas;

◇ Distancia de transporte de las plántulas;

◇ Tamaño de la bola de tierra para las plántulas (costo de transporte);

◇ La duración del período de plantación adecuado;

◇ Tasa de supervivencia de la plantación;

◇ ¿Es necesaria una protección especial en invierno?

③Clasificación regional :

Categoría A : 4 empresas regionales en Chongqing, Chengdu, Shanghai y el sur de Jiangsu

Categoría B : 3 empresas regionales en Beijing, Xi'an y Shenyang

VII. Conclusión

Con base en las disposiciones pertinentes sobre los efectos del paisaje y la proporción de paisajes blandos y duros en las "Tres disciplinas principales y diez puntos de atención en el paisaje" y los costos de paisaje de los proyectos que se han resuelto dentro del grupo (un total de 7 ) y los costos de paisaje preestablecidos de los proyectos completados (un total de 6 ), el precio de orientación del costo de paisaje del grupo se determina como se muestra en la siguiente tabla (excluyendo lugares deportivos, piscinas al aire libre y costos de proyectos de reducción de ruido ambiental). Las empresas de cada región pueden consultar el precio orientativo del grupo para formular el coste objetivo de cada proyecto.